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宅基地劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么?

宅基地劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么?在土地面積上有什么要求?

  • 提問(wèn)者:瞎子吃蝦
  • 地點(diǎn):河南省 - 鄭州市
  • 瀏覽次數(shù):1349
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-05-13 13:08:00

已有回答(2條)
  • 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物,不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。
    各地農(nóng)村宅基地面積規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
    內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法
    第三十八條 農(nóng)牧民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)由自治區(qū)人民政府另行規(guī)定。 ,
    《廣東省實(shí)施辦法》第三十六條的規(guī)定,結(jié)合我市當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定為:市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的每戶60平方米;市區(qū)規(guī)劃區(qū)外的每戶80平方米。

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  • 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。各省的具體標(biāo)準(zhǔn)不大一致。
    云南的標(biāo)準(zhǔn)是:在城市規(guī)劃范圍內(nèi)的宅基地,人均不得超過(guò)20平方米,一戶不能超過(guò)100平方米;城市規(guī)劃范圍外的宅基地,均不得超過(guò)30平方米,一戶不能超過(guò)150平方米。
    四川的標(biāo)準(zhǔn)是:城鎮(zhèn)居民修建住宅用地,大中城市每人不得超過(guò)10平方米,小城市和鎮(zhèn)每人不得超過(guò)15平方米,四人以上的戶按四人計(jì)算;農(nóng)村居民或回鄉(xiāng)落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民修建住宅,每人20至30平方米,四人以上的戶按四人計(jì)算。
    總的來(lái)說(shuō),一般人均宅基地都不會(huì)超過(guò)30平方米。您可以到當(dāng)?shù)氐目h(區(qū))國(guó)土資源主管部門(mén)咨詢(xún)一下。

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