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戶(hù)型是怎么看的?

戶(hù)型是怎么看的?網(wǎng)友們是怎么來(lái)辨別好戶(hù)型的?

  • 提問(wèn)者:北島失晴
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 鎮(zhèn)江市
  • 瀏覽次數(shù):1338
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-05-28 13:09:00

已有回答(2條)
  • 首先看房子的朝向 目前而言 南北朝向的是的 主要還是南北能進(jìn)陽(yáng)光 東西的朝向也可以 這都是通風(fēng)的 其次就是看房子的主要格局 像廁所,廚房,飯廳一般布局合理就行 還是要看看這個(gè)房子是不是你所要的戶(hù)型。

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  • 買(mǎi)房子的時(shí)候看戶(hù)型圖也是必備的,很多人看戶(hù)型圖在乎的是房屋的整體布局,一般看房屋戶(hù)型圖,先要確定方向,上北下南。其次在看的就是面積,一般建筑面積等于套內(nèi)面積加公攤,這樣就可以知道你們實(shí)際的室內(nèi)面積了。其實(shí)房屋戶(hù)型圖的圖紙包括這里的圖紙,其實(shí)包括很幾個(gè)——規(guī)劃圖、單元平面圖、戶(hù)型平面圖。下面沈陽(yáng)裝修公司給大家介紹幾種看懂房屋戶(hù)型圖*簡(jiǎn)單的辦法,這些都業(yè)主們的經(jīng)驗(yàn)以及一些技巧。房子公攤率是多少?一部電梯一個(gè)樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% (具體要看設(shè)計(jì)圖紙啦)具體算法就是按照標(biāo)的尺寸把所有室廳廚衛(wèi)過(guò)道陽(yáng)臺(tái)的面積相加,視其為長(zhǎng)方形(正方形) 長(zhǎng)方形的面積等于長(zhǎng)乘寬。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局,這直接關(guān)系到所挑選戶(hù)型的具體位置,涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施、樓間距等多方面因素;住宅單元平面體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中幾種不同戶(hù)型的布局,它們之間的關(guān)系則影響到具體每個(gè)房間的采光、通風(fēng)、私密性;戶(hù)型平面描述了一套住宅的面積與房間布局,其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。遺憾的是,現(xiàn)在的售樓部,往往不會(huì)給消費(fèi)者提供前面兩種圖的工程藍(lán)圖,而以廣告作用的總平圖或者是沙盤(pán)來(lái)代替,*直接的后果就是,我們會(huì)因此而不知樓間距的具體數(shù)據(jù),不知其他樓棟是否遮擋景觀等等。

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