張先生

按正常手續(xù)，新建房要先行辦理土地相關手續(xù)后再辦理房產手續(xù).辦理土地相關手續(xù)需當?shù)匾?guī)劃部門同意，符合當?shù)匾?guī)劃，補辦相關規(guī)劃手續(xù)后補辦用地手續(xù)(因未辦理土地手續(xù)而建房屋，需先行處罰后補辦(出讓或劃撥視當?shù)貒敛块T處理情況而定).處罰與否，視當?shù)貒敛块T處理情況而定).取得合法的土地手續(xù)后(即，*終為土地使用權證書)，到房產管理部門辦理房屋產權證.需城建規(guī)劃手續(xù)(含用地規(guī)劃許可證，動工許可證，竣工許可證)和用地手續(xù)(即土地使用證書).
城建規(guī)劃手續(xù)補辦，視符不符合當?shù)匾?guī)劃而定.費用有當?shù)貥藴?
用地手續(xù)費補辦，在符合規(guī)劃的情況下，視土地性質而定.劃撥用地只需繳納用地管理費用(視當?shù)貥藴始巴恋厥褂米C書費用)，其他費用為測繪費，繪圖費,初始登記費等不定(不會太多，而面積及當?shù)貥藴识?.需出讓的土地，需補繳土地出讓金后取得(土地出讓金視當?shù)貥藴识?.
房屋產權證費用：登記費，測繪費，證書費及其他相關稅費(即地稅繳納費用)，各地地塊不同，標準不同.
無參考價格，需到相關部門咨詢得出.
以上為符合城建規(guī)劃而言.
不符合規(guī)劃，只能是維持現(xiàn)狀，按法律不符合規(guī)劃需拆除.

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威廉裝飾

農村房產證辦理流程主要是依據<房屋登記辦法>的規(guī)定辦理.一,需要提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料.申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明.農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料.
二,辦理流程如下：
1,建房戶向村委會提出建房申請
2,村委會審核同意，簽字蓋章
3,向鄉(xiāng)建辦提出申請
4,鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房
5,到鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
6,經鄉(xiāng)建辦簽字同意
7,鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意
8,交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
9,建房戶領取產權證.

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李經理

按正常手續(xù)，新建房要先行辦理土地相關手續(xù)后再辦理房產手續(xù).辦理土地相關手續(xù)需當?shù)匾?guī)劃部門同意，符合當?shù)匾?guī)劃，補辦相關規(guī)劃手續(xù)后補辦用地手續(xù)(因未辦理土地手續(xù)而建房屋，需先行處罰后補辦(出讓或劃撥視當?shù)貒敛块T處理情況而定).處罰與否，視當?shù)貒敛块T處理情況而定).取得合法的土地手續(xù)后(即，*終為土地使用權證書)，到房產管理部門辦理房屋產權證.需城建規(guī)劃手續(xù)(含用地規(guī)劃許可證，動工許可證，竣工許可證)和用地手續(xù)(即土地使用證書).
城建規(guī)劃手續(xù)補辦，視符不符合當?shù)匾?guī)劃而定.費用有當?shù)貥藴?
用地手續(xù)費補辦，在符合規(guī)劃的情況下，視土地性質而定.劃撥用地只需繳納用地管理費用(視當?shù)貥藴始巴恋厥褂米C書費用)，其他費用為測繪費，繪圖費,初始登記費等不定(不會太多，而面積及當?shù)貥藴识?.需出讓的土地，需補繳土地出讓金后取得(土地出讓金視當?shù)貥藴识?.
房屋產權證費用：登記費，測繪費，證書費及其他相關稅費(即地稅繳納費用)，各地地塊不同，標準不同.
無參考價格，需到相關部門咨詢得出.
以上為符合城建規(guī)劃而言.
不符合規(guī)劃，只能是維持現(xiàn)狀，按法律不符合規(guī)劃需拆除.

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