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買房貸款保證金到底是交還是不交?

買房貸款保證金到底是交還是不交?

  • 提問(wèn)者:猜不透也看不透
  • 地點(diǎn):安徽省 - 合肥市
  • 瀏覽次數(shù):2548
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-11-11 09:18:00

已有回答(2條)
  • 購(gòu)房按揭貸款保證金由開(kāi)發(fā)商交、沒(méi)有法律依據(jù),是銀行和開(kāi)發(fā)商自愿協(xié)商達(dá)成的結(jié)果;但一般情況下銀行是不收取什么貸款保證金的,申請(qǐng)貸款人只需符合銀行要求、提供銀行需要的合格材料就行,如下:貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。多由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。

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  • 貸款買房不需要交保證金 ,因?yàn)槭怯梅孔幼龅盅?。但是?huì)有其他一些條件,如查信用記錄或者收入證明等等。 貸款買房程序: 首先,請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。 然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。 接下來(lái)就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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