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基準樓面地價是什么意思?

基準樓面地價是什么意思? 了解一下這方面的知識,為將來做一下準備。

  • 提問者:下一頁天晴
  • 地點:福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):998
  • 提問時間:2015-06-13 18:08:00

已有回答(2條)
  • 基準地價即土地初始價,也稱城市基準地價,是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對現(xiàn)狀利用條件下不同級別或不同均質(zhì)地域的土地,按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評估法定年期的土地使用權(quán)價格,并由市、縣及以上人民政府公布的國有土地使用權(quán)的平均價格。搜索定義在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對不同級別的土地或者土地條件相當?shù)木|(zhì)地域,按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評估的,并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權(quán)的平均價格?;鶞实貎r不是具體的收費標準。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等宗地價格,是以基地價為基礎(chǔ),根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等因子,通過系統(tǒng)修正進行綜合評估而確定。

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  •  基準地價即土地初始價,也稱城市基準地價,是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),對現(xiàn)狀利用條件下不同級別或不同均質(zhì)地域的土地,按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評估法定年期的土地使用權(quán)價格,并由市、縣及以上人民政府公布的國有土地使用權(quán)的平均價格。
      基準地價是平均價格,它的表現(xiàn)形式有級別價、區(qū)片價和路線價三種。

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