笑笑

*讓業(yè)主不知所措的，莫過于急于裝修卻又對裝修一無所知，無從下手.那么在裝修之前應做好哪些準備工作呢?
(1)*的準備
首先應根據(jù)家中的實際經濟情況，確定一個*計劃，根據(jù)*的多少對自己的裝修定位有一個清晰的概念，做到量力而行，切不可盲目攀比，到頭來背上沉重的經濟負擔而苦不堪言.
(2)了解材料市場
市場上的材料形形色色,琳瑯滿目，有地面材料,家具材料,墻面材料,頂面材料,燈具,潔具,五金配件,水暖器材等等，各有各的材質,價格,性價比,環(huán)保標準，可以抽時間來了解材料，貨比三家，并記錄下來，這樣可逐漸做到心中有底.一則可以避免裝修公司報價過高而自己不知情，另外不至于到了裝修的時候，什么也不懂，一旦開工，若材料采購不及時往往還會延誤工期，而匆忙采購的材料又做不到貨真價實.
(3)了解裝修公司或施工隊
找?guī)准倚抛u好的家庭裝修公司比較一下，從其服務態(tài)度,設計水平,報價高低,樣板房工藝水平,綜合實力等多方面了解，了解得越詳細自己就會越主動，不至于被裝修公司牽著鼻子走.如果要直接請施工隊裝修，尤其要多一個心眼兒，調查得越多今后麻煩越少.
(4)與設計師溝通
裝修工程設計非常重要，建筑是一門有缺陷的藝術，一套房子總有某些方面的不足，請設計師到新房看看，把自己對家的設想與設計師交流交流，確定功能區(qū)域與設計風格，聽聽專業(yè)人士對新房的設計構想.咨詢一下工期要多長時間，做好充分的*與心理準備.
確實，裝修前的準備工作比較煩瑣，但為了您今后不吃"后悔*"，您前面所做的工作是非常必要的.

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陳小姐

1.拒絕以不*，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人.
2.家庭裝修應有造價預算的程序：材料費,施工費,管理費,利潤等都應該明確，而沒有信譽,質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取"低開高走"報價的做法承攬業(yè)務.
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目.他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價.
4.拒絕材料以次充好.報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本.或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量.
5.小心施工隊減少施工程序,偷工減料以減少成本.如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等.
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊.
7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務，裝修竣工后，出現(xiàn)質量問題便逃之夭夭，質量和維修成了大問題.
8.不能因貪圖小便宜而放棄原則，認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的合理利潤.
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱,材料,數(shù)量,做法,單價,總價，并要求設計人員提供"材料合格證書"報表.
10.注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件.
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%.
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法，如果施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心.
13.不要依賴樣板間，要以國家標準驗收工程質量.選擇企業(yè)前先看看"劣質工程展覽".
14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名,籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊.
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動.
16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件，資質證明復印件，到建設主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性.
17.交納設計押金時一定注明，"如果業(yè)主對設計方案不滿意，應足額退還設計押金".
18.采用幾個設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案，有3~5個施工單位報價，業(yè)主自選.

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