國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十六、三十七條規(guī)定,不得將未經(jīng)驗收的房屋交付使用?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》 第十六條規(guī)定,“建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;(四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,方可交付使用。
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