侯經(jīng)理

一,千萬(wàn)別買(mǎi)低樓層!

先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶;要說(shuō)心理上舒適，這里是*的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)*，不用朝下瞧人.且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當(dāng)鍛煉身體.如果發(fā)生什么意外事件，比如地震,倒塌,火災(zāi)等事故，逃生也容易一點(diǎn).

但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩,陰影和濕度大,通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重.在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_.另外一樓*不安靜，如果臨街，來(lái)自馬路上的汽車(chē)?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音也會(huì)影響正常作息.靠近沿街商鋪的再開(kāi)個(gè)網(wǎng)吧，*館什么的晚上就別想睡覺(jué)了.

再有就是采光問(wèn)題了，1-3樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開(kāi)闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一.此外，一樓還*易遭盜竊.

二,千萬(wàn)別買(mǎi)樓對(duì)樓的高層!

很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認(rèn)為高層空氣清新,噪聲也少,景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧?若你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的"后腦勺"，"享受"著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好么?

此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，樓盤(pán)的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也面臨一定問(wèn)題，買(mǎi)房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了.

價(jià)格也是選擇樓層時(shí)要考慮的問(wèn)題，樓層不同房子的價(jià)格也就不同，比如高層樓盤(pán)的8層以下，由高到低價(jià)格差是50元~100元，8層以上每一層的價(jià)格差為200元~300元不等 ，接近頂層才略有下降.能夠觀景的樓層價(jià)格更是比其他樓層高500元~1000元.能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬(wàn)元的代價(jià)，一定要三思而后行，其實(shí)只要自己住著舒服就可以了.也許你購(gòu)買(mǎi)了景觀層，入住之后并無(wú)時(shí)間賞景，多付出的金錢(qián)就浪費(fèi)了.

三,千萬(wàn)別買(mǎi)頂層

如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng),吹吹小風(fēng),喝喝小茶，美哉!如果沒(méi)有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會(huì)"夏暖冬涼"，讓你"欲罷不能"，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣--

四,千萬(wàn)別買(mǎi)設(shè)備層!

設(shè)備層即有供暖,供電或供水樞紐設(shè)備的那層.從風(fēng)水上來(lái)說(shuō)，除了設(shè)備層不能購(gòu)買(mǎi)，設(shè)備層的下一層因?yàn)楣艿?設(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，相比之下"設(shè)備層"之上一層就好一些.在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音,機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響.

從科學(xué)上來(lái)講，水井主要用來(lái)高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音.電井主要就是輻射，因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤铮揖嚯x身體極近，電壓的影響也不可忽略.所以買(mǎi)的時(shí)候，別買(mǎi)中間的樓層，因?yàn)閹缀跛械乃娋际欠旁谥虚g的樓層，如32層的，就放在16層了.

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名劍風(fēng)流

選樓層一般不選幾層？
1、不選18層，在鬼怪電視劇中我們都知道有十八層地獄之說(shuō)，從一層到十八層地獄的層次遞進(jìn)，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對(duì)于18層這個(gè)特殊的層次是特別敏感的，所以不要選擇十八層的樓房。
2、不選頂層，高層住宅中的頂層一般會(huì)設(shè)有頂層花園，這對(duì)生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用。但是從高層住宅風(fēng)水學(xué)中頂層是一種高處不勝寒的代名詞，事業(yè)容易會(huì)諸多碰壁。而在沿海地區(qū)頂層收到臺(tái)風(fēng)的影響比較大，容易讓人產(chǎn)生不安定感，所以頂層也不宜選擇。
選樓房要忌諱的哪幾層
1、極端層
極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。
2、數(shù)字不吉利的樓層
很多人買(mǎi)房不喜歡4、14、13、18這幾個(gè)數(shù)字，主要原因是中國(guó)人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。買(mǎi)房不買(mǎi)18樓來(lái)自“18層地獄”之說(shuō)，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價(jià)格很便宜，也很難銷售。
3、設(shè)備層
有的開(kāi)發(fā)商會(huì)專門(mén)選擇一層堆放設(shè)備，像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不能買(mǎi)，同時(shí)設(shè)備層的下一層也好避開(kāi)，因?yàn)楣艿?、設(shè)備在頭頂上不利于居室，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。

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無(wú)辜的我

選樓層一般不選幾層？
1、高層的二、三樓也很雞肋，因?yàn)椴晒夂懿疃矣^賞戶外景色的效果也不好，并且街道兩側(cè)二樓三樓受污染嚴(yán)重。
2、傳說(shuō)中9－11層是空氣污染層，但這個(gè)不是的，因?yàn)榄h(huán)境不一樣，所以6－15也可能是空氣污染層。患有鼻炎或者容易過(guò)敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。6－13層的噪音反射較強(qiáng)，噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時(shí)也要注意這一點(diǎn)。
選樓房要忌諱的哪幾層
1、不選13層，西方人忌諱13，認(rèn)為13不吉利是不幸的象征。
2、不選1層，住在一層不太安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染，還易遭盜竊。
3、不選頂層，頂樓能享受好風(fēng)光，視野開(kāi)闊，且價(jià)格便宜，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問(wèn)題。

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云裳風(fēng)暴

選樓層一般不選幾層？
高層住宅中，很多人認(rèn)為名列前茅層是不安逸的樓層，這在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中是一樣的。因?yàn)楦邔幼≌幸粚又纤袠菍铀纬傻臐釟舛技性谝粚?，?yán)重影響家庭運(yùn)勢(shì)。
選樓房要忌諱的哪幾層
1、7層和8層，因?yàn)槠呱习讼拢⒁獠缓谩?br>2、9-11樓，因?yàn)榭諝庵械幕覊m主要集中在這幾個(gè)樓層；這個(gè)有點(diǎn)科學(xué)依據(jù)，但還是應(yīng)該根據(jù)各個(gè)城市的空氣質(zhì)量來(lái)決定。

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