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買二手房交3萬(wàn)多的稅嗎

  • 提問(wèn)者:清水寒木
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):2500
  • 提問(wèn)時(shí)間:2018-05-22 15:59:52

已有回答(3條)
  • 買二手房需要繳納契稅,*,個(gè)人所得稅,如果土地性質(zhì)為劃撥還需要繳納1%土地出讓金.

    二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,按照以下比例:
    90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;
    *約4.76%,證過(guò)2年可減免;
    個(gè)人所得稅1%,證過(guò)5年且是業(yè)主住房可減免;
    以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取.
    二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶.

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  • 買二手房交3萬(wàn)多的稅嗎?這不是一個(gè)肯定的*,具體多少還是要看戶型面積還有當(dāng)?shù)氐牡胤蕉愐?。一般包括以下稅費(fèi):契稅、*及附加稅、中介費(fèi)、貸款擔(dān)保費(fèi)、個(gè)人所得稅、印花稅、其他。

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  • 不管是買二手房還是買新房,都要交稅費(fèi),二手房要交的稅費(fèi)上面得看時(shí)間,如果不滿兩年需要多交營(yíng)業(yè)稅5.56%。夠了兩年的,需要交納以下費(fèi)用:契稅:120平以下是1.5%。120平以上是3%。評(píng)估費(fèi):0.5%。印花稅:5元。維修基金:多層51元*面積 高層133元*面積等。具體還要根據(jù)房間面積來(lái)算,不一定就是交3萬(wàn)多。

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