仔細(xì)看看你的購(gòu)房合同,比如窗戶,防水,暖氣等等,都有保修期限,別讓物業(yè)把你托過(guò)了保修期,現(xiàn)在就以書面形式給物業(yè)發(fā)函,讓物業(yè)人員給你簽收之后保存好,給出現(xiàn)問(wèn)題的部位拍照留存,然后就拒交物業(yè)費(fèi),他們起訴你的時(shí)候你就把證據(jù)拿出來(lái).
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催繳物業(yè)費(fèi)通知尊敬的業(yè)主朋友們:您們好!為規(guī)范物業(yè)管理程序,提高物業(yè)服務(wù)水平,同時(shí)在享受質(zhì)、價(jià)合理的物業(yè)服務(wù)情況下,依照“人人平等”的原則,請(qǐng)拖欠2***年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主,在**年*月*日前將拖欠的物業(yè)費(fèi)交齊,小區(qū)的維護(hù)需要每一位業(yè)主的共同配合,期望每一位業(yè)主能為了小區(qū)能得到正常的管理和良好的生活環(huán)境,使物業(yè)中心能夠更好的做到改善業(yè)主的生活質(zhì)量和居住環(huán)境,建設(shè)和諧小區(qū)的目的。對(duì)逾期不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主,物業(yè)中心將秉公辦事,按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物權(quán)法的規(guī)定,追繳拖欠的全額物業(yè)費(fèi),望廣大業(yè)主周知
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不可以,不交物業(yè)費(fèi)是不對(duì)的,管理費(fèi)時(shí)得交,但錢的問(wèn)題可以跟他們協(xié)商解決,終究您買了他的商品,你可以維護(hù)自己的權(quán)益。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
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要交物業(yè)費(fèi),房屋漏水可以有物業(yè)報(bào)房屋維修*進(jìn)行維修,假如還在保修期那就有施工單位維修,防水維修期5年,不交物業(yè)費(fèi)不是解決辦法,假如物業(yè)不作為,你可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)炒掉物業(yè)或直接到法院起訴,前提是你按時(shí)交了物業(yè)費(fèi)。
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