請問一下,如何辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種*:一、轉(zhuǎn)貸房產(chǎn)設(shè)定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的,經(jīng)貸款初審員確認后,先到銀行辦理商業(yè)住房貸款提前還款,提供結(jié)清單、一次還貸回執(zhí)、辦理轉(zhuǎn)貸的《房屋所有權(quán)證》和《房屋價值議定書》。 二、其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業(yè)銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用于設(shè)定抵押的《房屋所有權(quán)證》、《房屋價值議定書》。其中“他人房產(chǎn)(具有房產(chǎn)證)”需要滿足四個條件:1.在市區(qū)以內(nèi);2.從竣工之日算起不超過20年;3.不屬于拆遷范圍以內(nèi);4.不屬于經(jīng)濟適用房。您可以購房提取公積金的時限,自簽訂購房合同之日起36個月內(nèi)未使用過公積金的,可申請?zhí)崛?,限提取一次?br />
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商貸轉(zhuǎn)公積金貸款首先符合如下條件,才可以辦理:
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;
2、借款申請人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證;
3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款。
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