談女士

總結(jié)起來(lái)的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過(guò)戶時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用!由于是繼承，所以免除20%個(gè)稅和5.5%營(yíng)業(yè)稅!但是~以后你要是出售這套繼承來(lái)的房產(chǎn)，需要繳納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅.

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那是豆腐干

房屋出售不需要交繼承稅.假如你繼承把房子過(guò)戶給你,不需要交任何稅.應(yīng)當(dāng)先辦理繼承,后出售.

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彼岸書香

繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是的，由于繼承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，由于繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，這種過(guò)戶*的人比較少。同一個(gè)時(shí)間段里，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承應(yīng)該是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力；第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。

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桃花開了

房產(chǎn)繼承屬于遺產(chǎn)繼承，不需要交契稅，只要繼承人提交轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書和遺囑繼承公證書等材料。房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)繼承即可。需要交一定的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

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今年高考

繼承房產(chǎn)還是需要繳納稅費(fèi)的，等房產(chǎn)證頒發(fā)之后辦理遺產(chǎn)房繼承手續(xù)就可以進(jìn)行過(guò)戶了。過(guò)戶的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)：公證費(fèi)、工本費(fèi)、登記費(fèi)、契稅。其他的就沒有了。全部加起來(lái)不會(huì)超過(guò)房款的4個(gè)點(diǎn)。

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