農(nóng)村的房屋剛建好,想打聽一下農(nóng)村的房屋怎么辦土地證?
土地證費用:
出讓土地:33.5元
劃撥土地:建筑面積/總層數(shù)×地價×10% 交易更名費用:
普通住宅(建筑面積小于180m2)
a、 交易契稅:評估額×1%
b、 建設費:建筑面積×6元
c、 手續(xù)費:80元
d、 五年之外家庭一套房產(chǎn)免征個人所得稅,除此之外按評估額×1%征收
非普通住宅(建筑面積大于等于180m2)
a、 交易契稅:評估額×3%
b、 建設費:建筑面積×6元
c、 工本費:80元
d、 個人所得稅:5年之外家庭套房產(chǎn)免征個人所得稅,除此之外按評估額×1%征收
e、 營業(yè)稅:2年之內(nèi)交易的房產(chǎn)按評估額×5.55%征收
2年之外交易的房產(chǎn)按(評估額-原值)×5.55%征收
商服
a、 交易契稅:評估額×5%
b、 建設費:評估額×1%
c、 工本費:550元
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光*的話,主要繳納測繪費,土地登記費(工本費),印花稅。契稅的話,是土地合同簽訂,按出讓金的3%繳納的,現(xiàn)在漲到了4%了?土地測繪費,以前是按每宗地300元繳納的,現(xiàn)在好像跟面積掛鉤了,具體標準是多少,因長時間不辦理相關業(yè)務,生疏了,不好意思。其他費用,沒有了。
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