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一個毛坯房怎么判斷是不是承重墻

請問一下,一個毛坯房怎么判斷是不是承重墻

  • 提問者:貳六零柒
  • 地點:浙江省 - 杭州市
  • 瀏覽次數(shù):2109
  • 提問時間:2015-10-09 11:07:00

已有回答(5條)
  • 威海城市人家很高興為您解答.

    查看工程圖紙
    一般情況下,人們購買房屋時都會找到房屋的圖紙,如果有物業(yè)的話,可以找物業(yè)要,由此來區(qū)分承重墻與非承重墻,在工程圖上黑色墻體代表的是承重墻,建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻.非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì),簡易材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用.這是*直接的辨別辦法.
    聽聲音
    通常辨別承重墻*簡單的方法是用手敲擊墻體.有清脆回聲的是輕體墻(非承重墻),而敲打承重墻聽到的基本是比較沉悶的聲音.
    看磚結(jié)構(gòu)
    磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有兩磚墻及一磚豎壘的墻,都是承重墻.一般加氣磚的是非承重墻.敲擊起來有"空聲兒"的墻壁,大多屬于非承重墻.
    看墻的厚度
    150mm厚的隔墻是非承重墻,如衛(wèi)生間,廚房較多,240mm及以上厚度的是承重墻.
    根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分
    一般墻與梁間緊密結(jié)合的是承重墻,采用斜排磚方法的是非承重墻.承重墻主要看設(shè)計時的結(jié)構(gòu),兩個垂直相交的承重墻相交處一般有抗震構(gòu)造柱,也可以在施工時把表皮敲掉,看里面結(jié)構(gòu)來判斷,遇到無法判斷的不要打.
    根據(jù)樓層
    框架結(jié)構(gòu)高層7層以上的柱子和混凝土墻一般都是起承重作用的,7層以下磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和承重墻也不能打.

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  • 承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu).
    墻體是否是承重墻,關(guān)鍵看墻體本身是否承重.
    下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻:
    1,通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音.
    2,通過厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右.承重墻都較厚,僅次于外墻.厚度和它一樣的基本都是承重墻,其厚度一般在24厘米左右.
    3,通過部位判斷:外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是.一般的非承重墻在衛(wèi)生間,儲藏間,廚房及過道.

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  • 承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)。
    墻體是否是承重墻,關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
    下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻:
    1、通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
    2、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚,僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻,其厚度一般在24厘米左右。
    3、通過部位判斷:外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

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  • 墻體是否是承重墻,關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
    建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。現(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用。
    如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個簡單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其他的都是承重墻。240mm墻(也就是一磚墻)都是承重墻,承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門申請批準(zhǔn)備案。

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  • 判斷承重墻的方法:
    1、敲打(如 誤天涯 - 試用期 一級 所說的一樣)
    2、觀察(通過墻面的顏色來斷定:如果是框梁結(jié)構(gòu)的房屋,通常承重墻顏色較淺)
    3、看圖(看物管處或你購房時開發(fā)主提供的原始土建圖,如果是黑色的墻為承重墻,反之亦然)
    4、去皮(直接撥去墻體的粉水皮面(墻體表面的且標(biāo)號不高的清水皮面),如果發(fā)現(xiàn)里面是鋼筯水泥澆筑則為承重墻)
    但有些房屋結(jié)構(gòu)不同,以上方法未必正確,比如磚混結(jié)構(gòu)的房屋,它的許多用作承重的墻體,并不是鋼筯水泥澆筑,而是采用實體磚(紅巖磚等)來構(gòu)建的。所以對于這類房屋的墻體能不能能,還是咨詢物管!??!

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