請(qǐng)問(wèn)一下,各種別墅類型的樣式有哪些
別墅分獨(dú)棟,雙拼,聯(lián)排,疊拼四種.
聯(lián)排別墅
又稱TOWNHOUSE,它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的住宅形式,通常一排二至四個(gè)單元聯(lián)結(jié)在一起,有統(tǒng)一的外力面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶.
獨(dú)棟別墅
獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地,院落.
疊加別墅
是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,
雙拼別墅
它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅的中間產(chǎn)品,由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅.
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別墅類型的樣式:
1,生活型別墅:就是把別墅作為居所需求.這類別墅一般面積適中,交通便利,適合少量經(jīng)營(yíng)實(shí)體或貿(mào)易人士,從事金融,*,保險(xiǎn)業(yè)的高收入人士.
2,度假型別墅:購(gòu)買這類別墅的人基本上有兩套房,一套在市區(qū),一套在郊區(qū).這類別墅適合人群比較散,既有私營(yíng)企業(yè)老板,也有文化界成功人士,還有持外國(guó)護(hù)照的內(nèi)地做生意的華人等.
3,出租型別墅:這類別墅雖然價(jià)格較高,但由于環(huán)境和管理水平優(yōu)于經(jīng)濟(jì)型別墅,再加上出租價(jià)格不低,很適合*,租客大都是外資企業(yè)的職員或高層管理人員.
4,經(jīng)營(yíng)型別墅:就是在旅游風(fēng)景區(qū)或度假區(qū)建造的帶有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的別墅.一般來(lái)說(shuō),別墅不僅僅是度假區(qū)的一個(gè)組成部分,還有如酒店,娛樂(lè)設(shè)施等相關(guān)營(yíng)業(yè)性配套建筑共同組成,而且,通常不公開(kāi)出售,每棟不分割產(chǎn)權(quán).
5,商住型別墅:一般是一個(gè)大公司把一棟別墅買下來(lái)自用,既有了花園式的辦公環(huán)境,又有了管理人員的寓所.
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別墅類型的樣式:
1,生活型別墅:就是把別墅作為居所需求.這類別墅一般面積適中,交通便利,適合少量經(jīng)營(yíng)實(shí)體或貿(mào)易人士,從事金融,*,保險(xiǎn)業(yè)的高收入人士.
2,度假型別墅:購(gòu)買這類別墅的人基本上有兩套房,一套在市區(qū),一套在郊區(qū).這類別墅適合人群比較散,既有私營(yíng)企業(yè)老板,也有文化界成功人士,還有持外國(guó)護(hù)照的內(nèi)地做生意的華人等.
3,出租型別墅:這類別墅雖然價(jià)格較高,但由于環(huán)境和管理水平優(yōu)于經(jīng)濟(jì)型別墅,再加上出租價(jià)格不低,很適合*,租客大都是外資企業(yè)的職員或高層管理人員.
4,經(jīng)營(yíng)型別墅:就是在旅游風(fēng)景區(qū)或度假區(qū)建造的帶有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的別墅.一般來(lái)說(shuō),別墅不僅僅是度假區(qū)的一個(gè)組成部分,還有如酒店,娛樂(lè)設(shè)施等相關(guān)營(yíng)業(yè)性配套建筑共同組成,而且,通常不公開(kāi)出售,每棟不分割產(chǎn)權(quán).
5,商住型別墅:一般是一個(gè)大公司把一棟別墅買下來(lái)自用,既有了花園式的辦公環(huán)境,又有了管理人員的寓所.
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別墅分獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼四種。
聯(lián)排別墅
又稱TOWNHOUSE,它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的住宅形式,通常一排二至四個(gè)單元聯(lián)結(jié)在一起,有統(tǒng)一的外力面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。
獨(dú)棟別墅
獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
疊加別墅
是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,
雙拼別墅
它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅的中間產(chǎn)品,由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。
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別墅就是別墅。目前純獨(dú)棟別墅指真正的別墅,聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當(dāng)?shù)览铄雍軣o(wú)奈,所以在前面加了個(gè)“純”字來(lái)區(qū)別。呵呵。
國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義:是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院,兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內(nèi)的*多三層的獨(dú)棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是住宅,也叫排屋、洋房,不屬于別墅。
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別墅類型的樣式:
1、生活型別墅:就是把別墅作為居所需求。這類別墅一般面積適中,交通便利,適合少量經(jīng)營(yíng)實(shí)體或貿(mào)易人士,從事金融、*、保險(xiǎn)業(yè)的高收入人士。
2、度假型別墅:購(gòu)買這類別墅的人基本上有兩套房,一套在市區(qū),一套在郊區(qū)。
3、出租型別墅:這類別墅雖然價(jià)格較高,但由于環(huán)境和管理水平優(yōu)于經(jīng)濟(jì)型別墅,再加上出租價(jià)格不低,很適合*,租客大都是外資企業(yè)的職員或高層管理人員。
4、經(jīng)營(yíng)型別墅:就是在旅游風(fēng)景區(qū)或度假區(qū)建造的帶有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的別墅。
5、商住型別墅:一般是一個(gè)大公司把一棟別墅買下來(lái)自用,既有了花園式的辦公環(huán)境,又有了管理人員的寓所。
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