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房屋買賣合同甲方：XXX（指房屋所有者）乙方：XXX經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將XXX號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXX）房屋一套出讓給乙方，房屋總價(jià)為XXX元。乙方于XX日前將錢款共計(jì)XX元交于甲方，則甲方將房屋在XX月XX錢將房屋鑰匙等交于乙方。因交易所應(yīng)承擔(dān)的契稅由XX承擔(dān)?？紤]到目前此房辦理房產(chǎn)證尚未滿五年，因此乙方需至XX年XX月才能正式辦理房產(chǎn)證和土地證的相關(guān)手續(xù)，其他需要過(guò)戶的事項(xiàng)甲方到時(shí)應(yīng)于積極配合。在交房后到辦理房產(chǎn)證的期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、清潔...

1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。能夠直接與開發(fā)...

1、集資建房是因?yàn)殚_發(fā)主體原因無(wú)法辦理土地手續(xù)和產(chǎn)權(quán)交易；2、更主要是擔(dān)心集資過(guò)程中涉嫌非法集資，這個(gè)樣帶來(lái)的社會(huì)問(wèn)題就大了；3、這種*還建房的話，各項(xiàng)規(guī)費(fèi)是按照經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)收取的，比例過(guò)大，房?jī)r(jià)就拉下來(lái)了；4、政府的*就少了。

高層建筑施工消防要求有：1、高層建筑施工，應(yīng)按樓層面積每100m2，設(shè)兩個(gè)滅火器。施工現(xiàn)場(chǎng)的滅火器的配置，應(yīng)根據(jù)工程開工后的進(jìn)度和施工實(shí)際配備。易燃物品、動(dòng)用明火作業(yè)場(chǎng)所應(yīng)增加配置。2、安裝消防高壓水泵的施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有值班制度，未安裝消防高壓水泵的施工現(xiàn)場(chǎng)也應(yīng)保證水源供應(yīng)。3、高層建筑施工期間，不得堆放易燃易爆危險(xiǎn)物品。如需存放，應(yīng)堆放在指定區(qū)域，并配置專用滅火器材。4、消防水源和消防滅火器材，不僅應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖上標(biāo)明，還應(yīng)對(duì)施工管理人員、義務(wù)消防隊(duì)員、現(xiàn)場(chǎng)辦公作業(yè)人員交底...

次是以購(gòu)房形式支取，那么第二次就要以還貸支取了，償還購(gòu)買自住住房貸款本息的需提供以下資料：1、申請(qǐng)人《個(gè)人住房公積金專用折》；2、《個(gè)人購(gòu)房借款合同》；3、銀行還款存折（卡），提供近期三個(gè)月的還款明細(xì)（須與借款合同的還款賬號(hào)相符）；4、申請(qǐng)人《居民身份證》；5、申請(qǐng)人已婚需提供《結(jié)婚證》及配偶《居民身份證》，離婚需提供《離婚證》，未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》；一年還房貸多少錢，就可以取多少，不超出當(dāng)年的還貸額。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第三十七條規(guī)定：“對(duì)非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得應(yīng)繳納的所得稅，實(shí)行源泉扣繳，以支付人為扣繳義務(wù)人。稅款由扣繳義務(wù)人在每次支付或者到期應(yīng)支付時(shí)，從支付或者到期應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣繳?！睂?duì)2008年及以后年度外商*企業(yè)新增利潤(rùn)分配給外國(guó)*者的，依法繳納企業(yè)所得稅，其應(yīng)繳納的所得稅，實(shí)行源泉扣繳，以支付人為扣繳義務(wù)人，稅款由扣繳義務(wù)人在每次支付或者到期應(yīng)支付時(shí)，從支付或者到期應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣繳。扣繳義務(wù)人具有法定的扣繳義務(wù)，不得由外方股東...

我國(guó)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！逗幽鲜?shí)施〈土地管理法〉辦法》第五十一條第二款規(guī)定宅基地的面積按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：⑴城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地667平方米以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過(guò)134平方米；⑵人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過(guò)167平方米；⑶山區(qū)、丘陵地區(qū)用地不得超過(guò)200平方米，占有耕地的適用本款⑴、⑵項(xiàng)的規(guī)定。該辦法第五十二、五十三條規(guī)定：具備下列條件的可以申請(qǐng)宅基地：...

土地*是指土地或土地資產(chǎn)在開發(fā)經(jīng)營(yíng)和利用過(guò)程中由于經(jīng)營(yíng)性因素或其他外部客觀因素所形成的利潤(rùn)。通常所講的土地*包括所有權(quán)*與使用權(quán)*。所有權(quán)*是土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷而取得的一種*，與廣義地租的涵義相同。在土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離的條件下，與所有權(quán)*相對(duì)的是土地使用權(quán)*，即指土地*中歸土地使用者占有支配的部分，是土地使用權(quán)中使用權(quán)利的直接體現(xiàn)，是在土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中歸其占有的土地經(jīng)濟(jì)性增值*。如果將農(nóng)民集體組織和農(nóng)戶考慮為土地*分配的主體，那么在農(nóng)地非農(nóng)化或政府征地過(guò)程...

口密度是單位面積內(nèi)的人口數(shù).它是表示世界各地人口的密集程度的指標(biāo).世界上的陸地面積為14800萬(wàn)km2,以世界50億人口計(jì),平均人口密度為每平方千米33人.但是,世界上實(shí)際人口的分布是很不均勻的.按各國(guó)的平均數(shù)而論,以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主,人口比較密集的孟加拉國(guó)為例,其人口密度為625人/平方千米（據(jù)1981年統(tǒng)計(jì)數(shù)字,下同）；而國(guó)家比較小,全部國(guó)土中城市占重要地位或全部為城市的新加坡與摩納哥為例,前者的人口密度為3953人/平方千米,后者為13757人/平方千米.再看人口少的國(guó)家或...

這個(gè)不用擔(dān)心。理論上是續(xù)費(fèi)后可以繼續(xù)居住。但是從建設(shè)工程專業(yè)角度看問(wèn)題。你會(huì)發(fā)現(xiàn)。按照當(dāng)前科技水平你的房子設(shè)計(jì)使用年限只有50-70年。過(guò)分關(guān)注產(chǎn)權(quán)意義不大。終究有*你的房子會(huì)變成危房，而你卻無(wú)能為力。

你好，不買。五證不全的房子為什么有人買？五證不全的房子的主要吸引力在于價(jià)格會(huì)比周邊五證齊全的房子便宜20%。有些樓盤開發(fā)了三期五證都不全，銷售第三期的時(shí)候，期、第二期都順利辦齊了五證，給買房人登記了產(chǎn)權(quán)，買第三期的人就愿意相信第三期也能這樣。怎么知道五證不全？預(yù)售許可證是五證的一關(guān)，前面四證都全了，房地產(chǎn)管理部門才會(huì)發(fā)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。所以，只要沒有預(yù)售許可證，就能說(shuō)明這房子是五證不全的。商品房預(yù)售時(shí)，房子通常還在建設(shè)中，開發(fā)商尚未取得房屋大產(chǎn)證，買房人不能及時(shí)辦...

很簡(jiǎn)單，就是日照時(shí)間的問(wèn)題（官方的定義）住宅要求：高層居住建筑（10層以上）與低、多、高層居住建筑間距，應(yīng)保證被遮擋的低、多、高層居住建筑至少一個(gè)南向居室，在大寒日有效日照內(nèi)滿窗日照時(shí)間不少于2小時(shí)。公寓：則是日照無(wú)法滿足住宅的日照時(shí)間。還有按照現(xiàn)在的規(guī)定，已經(jīng)取消公寓的定義，統(tǒng)一稱為住宅。

辦理房產(chǎn)證所需材料(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修*專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

安全資料完整目錄目錄章建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)資料管理的主要內(nèi)容及要求節(jié)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)資料管理的意義第二節(jié)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)管理體系第三節(jié)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)資料的建立第四節(jié)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)資料的分類第二章施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理資料節(jié)在建工程安全監(jiān)督及相關(guān)證件（檔案盒）第二節(jié)安全生產(chǎn)責(zé)任制（第二檔案盒）第三節(jié)目標(biāo)管理（第三檔案盒）第四節(jié)安全施工組織設(shè)計(jì)（第四檔案盒）第五節(jié)分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底（第五檔案盒）第六節(jié)安全檢查（第六檔案盒）第七節(jié)安全教育（第七檔案盒）第八節(jié)...

委托書委托人：性別：出生日期：身份證*：委托人代為購(gòu)買（房屋具體位置）房屋，特委托受托人為本委托人的*人。代表本委托人辦理下列附錄中所列的第壹至第拾肆項(xiàng)（共計(jì)拾肆項(xiàng)）受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人在上述*權(quán)限內(nèi)就購(gòu)買上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。上述委托的期限自二○○年月日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。受托人：二○○八年月日附錄：壹、代為簽訂定金協(xié)議；貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同；叁、代為辦理預(yù)購(gòu)商...