七夕買超高性價(jià)比婚房，購買二手房是怎么還價(jià)？學(xué)會(huì)這4招，讓你輕松省下幾萬塊！

*、善于發(fā)現(xiàn)房子的缺點(diǎn)！

二手房子一般原房東都已經(jīng)居住過了，所以房子多多少少都是存在一些問題的，所以購房者在買房子的時(shí)候，可以多找一些房子的缺點(diǎn)，因?yàn)檫@樣你才會(huì)有砍價(jià)的“籌碼”。購房前了解一些相關(guān)的房產(chǎn)知識(shí)，別人會(huì)以為你是半個(gè)行內(nèi)人，不會(huì)隨便的忽悠你。

第二、委托多家中介公司！

貨比三家這個(gè)道理大家都懂的吧？購房者在購買二手房時(shí)只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產(chǎn)生競爭關(guān)系。可以直接告訴各家中介公司，已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，如此一來，中介為了利益便會(huì)以*快的速度、更低的價(jià)格來促成買賣。

第三、了解出售原因！

了解房主出售房子的原因是非常有利購房者的。例如賣方急于出手的原因是移居外地或出國急用現(xiàn)金，這個(gè)時(shí)分假如一次性付款能夠談到較大的扣頭。例如現(xiàn)階段各地現(xiàn)方針調(diào)控，賣方市場呈現(xiàn)下行趨勢(shì)，購房者也能夠以此來談價(jià)。

第四、適當(dāng)套近乎！

賣房的人可能是*客，也可能是改善型業(yè)主，或許多一萬少一萬對(duì)他們來說沒那么在乎，可能因?yàn)楹湍懔牡猛稒C(jī)，降價(jià)就在一念之間。當(dāng)然你也要有好的心態(tài)，凡事不要做得太過，任何談判都有失敗的可能性，千萬別抱著非這套房不買的心理，要堅(jiān)信房子千千萬，總能找到有緣的那一套。

文章來源:樂居買房

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