現(xiàn)在很多人都會(huì)有想要買房子的打算，不過(guò)剛剛步入2019年，目前來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)還沒有大幅度的波動(dòng)。但是也有一些傳言說(shuō)在2019年，國(guó)家會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)。那么，我們?cè)撊绾螞Q定自己近期買不買房屋呢？下面我們看一下2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌以及未來(lái)三年房?jī)r(jià)趨勢(shì)。

2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌

2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌？相信很多人都想知道，根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)可以發(fā)現(xiàn)，2018年一二線城市持續(xù)微跌，三四線城市逐步平穩(wěn)，那么我們可以估計(jì)2019年年中以后會(huì)持續(xù)平穩(wěn)小幅上漲，2020年，中國(guó)的樓市將再次步入上升通道。（推薦閱讀：馬云預(yù)言2020年房?jī)r(jià)）

未來(lái)三年房?jī)r(jià)趨勢(shì)

目前，一二線城市房?jī)r(jià)呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊跌”的態(tài)勢(shì)，甚至部分一線城市房地產(chǎn)成交量跌去一半，二線城市成交量也出現(xiàn)了不同程度的下滑。而三線城市房?jī)r(jià)因棚改貨幣化安置退出，也開始由盛轉(zhuǎn)弱。這讓開發(fā)商和炒房者都叫苦不迭，都聲稱自己好日子已經(jīng)到頭了。

開發(fā)商債務(wù)現(xiàn)在集中到期，也貫穿在未來(lái)三年里面。在二手房方面，房產(chǎn)中介要么開始關(guān)門，要么降薪求存，很多城市房東降價(jià)10%-20%拋售，但始終賣不出去。

*，一二線城市房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有降，但不會(huì)大跌，因?yàn)檎邢拶?gòu)、限售令，遏制了房地產(chǎn)的成交量，也就使房?jī)r(jià)難以大起大落，但是每年以穩(wěn)步下跌的途徑，去投機(jī)化。

而三四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存已接近尾聲，所以，國(guó)務(wù)院要求各取消棚改貨幣化安置，改為實(shí)物安置法。如今，貨幣化安置已宣告退出歷史舞臺(tái)，不過(guò)價(jià)格分化情況會(huì)很嚴(yán)重。對(duì)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，人口流出大于流入的城市，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)大跌。

第二，未來(lái)三年房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)回居住屬性，各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迅速降溫。投機(jī)炒房者離開，而剛需性購(gòu)房者將重新成為市場(chǎng)的主力。事實(shí)上，房地產(chǎn)也并非會(huì)一味的低迷，而是在去投機(jī)化后，房?jī)r(jià)回落到當(dāng)?shù)貏傂枘軌虺惺艿膮^(qū)間時(shí)，會(huì)有更多的人買得起房，屆時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)更加繁榮，而且這是可持續(xù)的發(fā)展。

第三，未來(lái)三年內(nèi)，房地產(chǎn)的長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)逐步建立健全。未來(lái)居民解決居住問(wèn)題，并不一定非要買房，也可以通過(guò)租房居住，或者共有產(chǎn)權(quán)房等途徑來(lái)解決。由于未來(lái)剛性需求被房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制分流。房地產(chǎn)投機(jī)性需求將退出，而商品房購(gòu)買需求會(huì)被進(jìn)一步分流。

以上就是什么時(shí)候買房房?jī)r(jià)便宜的相關(guān)知識(shí)。平常，我們也要仔細(xì)的觀察房地產(chǎn)的走勢(shì)情況以及關(guān)心相關(guān)新聞。隨時(shí)了解相關(guān)價(jià)格動(dòng)向，做到心中有數(shù)，免得在自己購(gòu)買房屋時(shí)，趕不上*的購(gòu)房時(shí)機(jī)。當(dāng)然，一切對(duì)于未來(lái)房地產(chǎn)的變化趨勢(shì)都還是大家的揣測(cè)，未來(lái)的行情和價(jià)格什么樣子誰(shuí)也不能夠準(zhǔn)確的說(shuō)出來(lái)。希望大家以這個(gè)文章作為參考。仔細(xì)考慮自己要不要現(xiàn)在購(gòu)買房屋。

以上就是關(guān)于2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌，未來(lái)三年房?jī)r(jià)趨勢(shì)，什么時(shí)候買房房?jī)r(jià)便宜的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。（文章轉(zhuǎn)自*，圖片轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)）

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)