這些年來，房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展讓房價大漲，炒房現(xiàn)象跟著高房價屢禁未止，高房價就像雨季的洪水一般大水漫灌，這些年全國大中小城市都被這房價的大水淹沒。（推薦閱讀：未來5年，我國的房價“是漲”“是跌”？王健林個人透徹分析！）

2018年，國家再次重審“住房不炒”的基調(diào)，各地樓市調(diào)控政策就像雨后春筍一般出現(xiàn)。邁入2019年，樓市調(diào)控終于開始進(jìn)入新階段，房地產(chǎn)如何再繼續(xù)堅守房價的底線，如何防止高房價“觸底反彈”，這兩大關(guān)鍵問題是剛需亟需了解的。

筆者簡單帶大家回顧下去年一整年的樓市情況，大家分三點看：一是國家政策的導(dǎo)向，限售、限價、限購的三限手段徹底堵死了炒房空間；二是房地產(chǎn)市場一改之前的火熱，從供給端來看，房企謹(jǐn)慎拿地，不以*為目的，反而以“活下去”為目標(biāo)；三是需求端變得謹(jǐn)慎，老百姓對高房價失去了欲望，普遍持有觀望情緒。

總結(jié)2018年的房地產(chǎn)行業(yè)，可以用“急速降溫”四字形容，特別是二手房市場在經(jīng)歷多次降價，尤其是二手房業(yè)主為了及早成交，大幅調(diào)低價格，中介為了成交也只能敦促業(yè)主主動調(diào)價，但購房者依然不準(zhǔn)備買單，，買賣雙方進(jìn)入博弈狀態(tài)。*近，安居客掛牌的房源逐月增多，實際成交卻大減，是不是也在預(yù)兆樓市的危機(jī)呢？

“久熱必有寒，久旱必雨淋”，這句話來形容房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展路徑也非常恰當(dāng)。十幾年來，中國的房地產(chǎn)經(jīng)歷過持續(xù)高溫發(fā)展，也經(jīng)歷過房價掉頭回轉(zhuǎn)的危機(jī)險情。

對于已購房的朋友來說*關(guān)心的只有一點，那就是未來房產(chǎn)增殖和保值功能。筆者認(rèn)為：房產(chǎn)是否有保值的關(guān)鍵在于，國家怎么看待房子的屬性，如果未來房子逐漸擺脫了金融屬性，那么就無所謂增值一說。很明顯，房地產(chǎn)的紅利期已經(jīng)快結(jié)束了，還在奢望房價能夠觸底返彈的朋友也該醒醒了。

其實，房子漲或不漲，由不得你，你住或不住，卻全看你自己。剛需應(yīng)該給自己一定的時間去耐心等待房價回落。前面我們提到，房價大漲就像洪水，而現(xiàn)在已經(jīng)到了泄匝治洪的時候，要像控制三峽大壩一樣慢慢放水，才能有效避免對其它行業(yè)造成傷害。

2019年房地產(chǎn)繼續(xù)堅守“底線”勢在必行，別再指望房價“觸底反彈”！各位網(wǎng)友覺得呢？（文章來源于：樓市萬花筒）

以上就是關(guān)于國家釋放信號，房價能否堅守“底線”？2019年買不買房已明確的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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