在房地產(chǎn)領(lǐng)域，董藩是公認(rèn)的對(duì)房地產(chǎn)決策和社會(huì)輿論具有重要影響的人物，有人說(shuō)他是“人民公敵”、“開(kāi)發(fā)商走狗”。也有人說(shuō)他是觀點(diǎn)鮮明、直言不諱、是貨真價(jià)實(shí)的專家。

身為北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任，董藩經(jīng)常語(yǔ)出驚人，在2011年因“當(dāng)你40歲時(shí)，沒(méi)有4千萬(wàn)身價(jià)不要來(lái)見(jiàn)我，也別說(shuō)是我學(xué)生?！钡难哉撘馃嶙h。

*近董藩又上了熱搜，原因是面對(duì)房?jī)r(jià)的高漲，很多人質(zhì)疑房地產(chǎn)會(huì)綁架經(jīng)濟(jì)，必須要發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)。而董藩?jiǎng)t認(rèn)為：“房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，誰(shuí)也撼動(dòng)不了房地產(chǎn)業(yè)的支柱地位，而且房地產(chǎn)作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的*動(dòng)力。中國(guó)經(jīng)濟(jì)要全面發(fā)展，就必須發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，房?jī)r(jià)還沒(méi)有高到大家都買不起的地步，只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)經(jīng)濟(jì)。”

董藩：房?jī)r(jià)還沒(méi)有高到大家都買不起，只有房地產(chǎn)才能救中國(guó)經(jīng)濟(jì)

董藩的觀點(diǎn)是，房地產(chǎn)肯定能拉動(dòng)內(nèi)需能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因?yàn)橘I房要帶動(dòng)一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游。無(wú)論是建材、運(yùn)輸、玻璃、水泥還是家具、家電等等都幾十個(gè)產(chǎn)業(yè)都會(huì)帶動(dòng)。

在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)的確對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。但是房地產(chǎn)的高速發(fā)展也帶來(lái)一系列社會(huì)問(wèn)題。比如，《2018中國(guó)城市家庭財(cái)富健康報(bào)告》指出，近年來(lái)隨著我國(guó)房?jī)r(jià)的快速升高，我國(guó)城市家庭總資產(chǎn)中住房資產(chǎn)占比已經(jīng)高達(dá)77.7%。這是很可怕的，可以說(shuō)房地產(chǎn)綁架了人們的*和生活。房地產(chǎn)的發(fā)展，也讓很多炒房者暴富。各地的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于居民的購(gòu)買力。在*近一年多的調(diào)控之下，房?jī)r(jià)才逐漸降了下來(lái)。而很多主流媒體紛紛表示，我們必須要破除房地產(chǎn)市場(chǎng)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迷信。

董藩說(shuō)房?jī)r(jià)不高，可能對(duì)他來(lái)講房?jī)r(jià)確實(shí)不高。但是賣房的主體是廣大剛需，對(duì)剛需們來(lái)講，房?jī)r(jià)確實(shí)不低。據(jù)我愛(ài)我家集團(tuán)研究院統(tǒng)計(jì)，2018年北京全市的二手住宅網(wǎng)簽平均成交價(jià)格為56118元/平方米。而單套平均價(jià)格約為438萬(wàn)元。小編算了一筆賬，即使貸款三十年，首付百分之三十。買一套平均價(jià)格的二手房也需要首付一百三四十萬(wàn)，月供一萬(wàn)六千元以上。這樣的房?jī)r(jià)難道還說(shuō)不高嗎？不知道董藩們收入究竟有多高。

文章來(lái)源于今日頭條，如有侵權(quán)，請(qǐng)*刪除。

以上就是關(guān)于2019董藩談房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

     >> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)