買房，是當(dāng)代每個中國人都非常重視的事情，說到買房，人們*為關(guān)注的相信就是房價了，在*近這些年來，房價的上漲速度可以說是驚人的，很多城市的房價在短短的幾年間，成倍增長，國家也出臺了很多政策來控制甚至打壓房價，因此對于買房者來說，知道2019房價走勢*消息就非常有必要了，同時還應(yīng)了解買房需要注意哪些問題。（推薦閱讀：房價大跌前有什么前兆，2019房價走勢會下降嗎？吳曉波：未來五年內(nèi)房價可能會翻番！）

2019年應(yīng)該會有所上漲。但是增速或許會放緩。因為陸續(xù)調(diào)控收緊，各地區(qū)去庫存任務(wù)逐漸完成，再加上大批*住宅補(bǔ)充市場，然后很多人有了不同的選擇。根據(jù)自己的實際情況，選擇合適的居住策略。

同樣的，2017年賣出去的土地，在2019年剛好經(jīng)過一年的建設(shè)周期，可以上市了，按照辦理手續(xù)等時間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。所以房價的上漲在2019年依然是主流趨勢。

買房需要注意哪些問題

在準(zhǔn)備買房的時候，首先就是準(zhǔn)備好一些*，要不然就很容易出現(xiàn)*不足的情況。這是*點。一般的時候，自己不能是確立了一個價格就不做其他的準(zhǔn)備了，這也是不對的，因為樓市的價格此起彼伏的，很是讓人弄不清楚。我們在買房的時候，還需要注意的就是自己應(yīng)該對房屋周邊的環(huán)境有所了解，不能是只看模型，實地的去看看還是有必要的。

在買房的時候，我們需要考慮的主要就是二點，噪音和光線的問題，這二個問題如果解決了，基本就是能確定房子了。在買房子的時候，我們*需要了解的就是噪音的問題，這些的噪音是很不好的，容易引起自己的居住環(huán)境，所以盡量不要買小區(qū)下面有空地的樓層。光線的照射的話，選擇南向的樓層是*的，當(dāng)然還要注意的就是房子的開窗的問題，自己根據(jù)需要來選擇。

總而言之，買房，是我們每個中國家庭面臨的一個重大問題，房價則是買房考慮的一個重要因素，即使一個房子地段再好，環(huán)境再好，如果房價超出了我們的承受能力，那對于買房者來說，還是需要重新選擇的。（觀點僅供參考）

（文章來源于：今日頭條，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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