房價，在買房過程中，一直都是購房者*關(guān)心的話題，沒有之一。記得早前*財經(jīng)評論員吳曉波還說過，他說未來五年內(nèi)，上海的房價會翻番，這不是什么稀奇事，理由很簡單，因為那邊富人多，在富人范疇內(nèi)房價漲到了十萬二十萬一平米很正常！

吳曉波還稱近十年來，中國一線城市房價的漲幅平均五倍以上，很多人大呼小叫，這是因為房子這個物件太大，太顯眼，誰都用得上，誰都看的明白。其實，比房價漲得猛的多著呢，比如石油和黃金，只不過你沒注意而已。

1、房地產(chǎn)行業(yè)仍然是社會發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)

站在局外人的角度來看，房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴富行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長走做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，仍然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。

雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、城市人口與日俱增，需求量大

國家越來越努力地推進城市化的進程，也就意味著越來越多的人開始涌入大城市尋求發(fā)展和定居，這也就說明，未來城市住宅的發(fā)展空間還是很大的，需求量與供給量的關(guān)系目前還遠遠沒有飽和。

只有當(dāng)需求量小于供給量的時候，才是房價下跌或者是平穩(wěn)的時候。而這個時間期限目前還是未知的。

3、房產(chǎn)是目前*靠譜的*手段

目前社會上搞*的人越來越多，有人理財，有人炒股，但賺的盆滿缽滿的，還是炒房的那群人。

首先，房地產(chǎn)正處于發(fā)展的火熱期，升值空間很大。其次，房地產(chǎn)除了可以做現(xiàn)金流之外，也是一份不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是不會輕易貶值的。

4、地價與土地資源的稀缺性決定了房價不會崩

土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物依稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。

地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再*。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不*，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉，這也是不現(xiàn)實的。（來源：房產(chǎn)經(jīng)紀人部落）

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