面對即將要迎來的2019年，很多人表示對房地產(chǎn)市場滿滿都是期待，為什么這么說呢？這是因為經(jīng)過國家不斷嚴(yán)管地樓市調(diào)控，全國整體房價趨勢已經(jīng)明顯開始降溫，大中小城市的房價和交易量都出現(xiàn)了不同程度的雙跌，這是房地產(chǎn)市場自改革開放以來少有的降溫局面，對于廣大購房者來說，在這樣的環(huán)境下買房，壓力可以說是減半了，不用再擔(dān)心開發(fā)商和炒房者肆無忌憚地推高房價，畢竟政策在哪兒呢。在這樣利好的環(huán)境下，2019年的房價走向到底如何？雖然*已經(jīng)很明顯，在聽完專家的具體分析之后，更加不疑惑了！

一、一二線城市的房價

一線城市是中國房價上漲*快的城市，這主要是因為一線城市擁有著其他二三線城市不可媲美的優(yōu)勢資源，比如說教育、醫(yī)療、科技、文化、人才等，在全國乃至全世界都有著比較明顯的優(yōu)勢，人口大量的涌入，房價想要保持穩(wěn)定都很困難，你看美國的紐約、洛杉磯、日本的東京，房價無一不是處于高位。在國家限購限貸限售的政策下，一線城市房價，漲幅放緩，甚至出現(xiàn)下跌的勢頭，著實(shí)很罕見，但是房價要想持續(xù)下跌也是不可能的，畢竟人口多、需求大、收入高、優(yōu)勢資源集中等等，都是支撐房價的重要因素。二線城市算是低配版的一線城市，本身的各種硬性條件擺在那，房價想要下跌，也是比較困難的。所以，可以得出結(jié)論，一二線城市房價在2019年，在極大程度上會保持穩(wěn)定的狀態(tài)。

二、三四線城市的房價

三四線城市的房子是外出務(wù)工人員所青睞的，對比起一二線大城市來說，房價可以說是非常便宜了，三四線城市的主要消費(fèi)人群是外出務(wù)工返鄉(xiāng)置業(yè)的人群，以當(dāng)?shù)氐墓と耸杖胨胶茈y消費(fèi)起遠(yuǎn)高于平均工資水平的房價，加上炒房者的進(jìn)入，更是推高了三四線城市的房價。但是三四線城市與一二線大城市不同，一二線城市的房價有自身的強(qiáng)勢資源作為支撐力，三四線城市的房價就現(xiàn)在來說依舊是被炒房者和開發(fā)商哄抬得虛高，一旦缺少*的周轉(zhuǎn)，勢必會走向頹勢。此外，現(xiàn)在的國家政策已經(jīng)開始不斷向三四線城市施壓，在棚改政策方面也迎來了新的變化，避免棚改帶來的熱錢涌入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場，哄抬房價。所以2019年對三四線城市來說，在政策的高壓下，在炒房者退出房地產(chǎn)市場的情況下，房價要上漲是一件比較困難的事情。

*想說，一二線城市的房價確實(shí)高，下跌的可能性很小，國家的調(diào)控政策也只能是控制其房價的增長速度以及房地產(chǎn)市場存在的一些交易亂象，還樓市一個清朗的交易環(huán)境。三四線城市的房價本來就是虛高，下跌只是時間問題，地理區(qū)位優(yōu)勢、樓盤優(yōu)勢不過是開發(fā)商在忽悠消費(fèi)者而已，回歸正常的樓市行情是注定的事。

（文章來源：杰哥帶你品味世界，圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

以上就是關(guān)于2019房價的走向如何的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計