“先別買房，過一段時間房子可能就降價了呢！”

關(guān)于買房，這是觀望者說過*多的一句話。但樓市是變幻莫測的。在你不相信房價會漲的時候，房價爆漲了。在你努力賺著首付錢的時候，調(diào)控來了，利息變高了，房貸的還款壓力又讓你不敢貸款買房。于是你決定租房過日子，奈何房東把租金上漲，你每個月的房租。實際上是幫房東還房貸。而你，還是沒房！樓市調(diào)控已經(jīng)達到歷史*嚴格的階段，然而國人樂觀的精神，總覺得物極必反，房價會跌。

房價不能下跌的6個原因

1、不買房，怎么說服丈母娘？

有房才有家，我國房價上漲有一半原因都是丈母娘推上去的。沒辦法，女人能撐起半邊天，然而丈母娘可以只手遮天。對于每一個中國人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個家。沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。這是當(dāng)然的，娶妻過門，沒有家，哪有門？

2、銀行不讓房價下跌

開發(fā)商建筑成本是從銀行貸款而來，打個比方在銀行貸款10億，開發(fā)商買樓時，不僅要考慮覆蓋貸款成本，還要考慮盈利成本，房價當(dāng)然被抬高。建好未銷售出去的房子全部抵押在銀行，如果一降價，開發(fā)商和銀行都要的*都要縮水，所以，銀行也不允許跌，即使房價做出了調(diào)控，銀行仍可控制房貸利率，變相提高房貸成本。

3、城市化的加速發(fā)展

中國作為世界*大發(fā)展中國家，第二大經(jīng)濟強國，正處于經(jīng)濟調(diào)整增長中，城市化進程正在加速。城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。除非城市化進程停滯，農(nóng)民才不會進城。

4、人口只多不少

國家從單獨二胎到全面開放二胎，鼓勵生育。人口變多了，自然居住用地也變多了。國家為了避免老齡化嚴重鼓勵二胎，加速人口增長的同時，也把人們的需求擴大了。

5、土地資源有限

國土就這么大，土地有限，樓房越建越高，土地使用成本也越來越高，樓價當(dāng)然還是呈上漲趨勢，不會下跌。現(xiàn)在是和平自由的年代，不會再有對外侵略、擴張土地的戰(zhàn)爭行為。房價持續(xù)上漲，是必然的。

6、買漲不買跌

不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，相反要是一漲，很多人就會跟風(fēng)。

目前房價是百姓希望跌，開發(fā)商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌，理論上需要跌，經(jīng)濟上不能跌，成本上沒法跌。說實話，真要跌了你不敢買，漲了你又沒錢買，不跌不漲你又不急買。不管怎么樣，是跌是漲，房子總得要買。沒有自己的家，去到哪兒都是流浪，過著寄人籬下的生活。

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