中國的房地產(chǎn)過去一直處于野蠻生長，各地出現(xiàn)炒房、黑中介等現(xiàn)象，國家也開始重視起來，現(xiàn)在已經(jīng)在調(diào)控房價(jià)了，那么接下來的房價(jià)會(huì)是什么情況呢?網(wǎng)上也出現(xiàn)不少的房價(jià)下跌的新聞，像是石家莊有一家央企項(xiàng)目降價(jià)了4000元一平方，還有某地的700萬房子現(xiàn)在只要595萬，還有等等關(guān)于此類的消息，不過歸根結(jié)底就是房價(jià)降了。先說一下目前的情況：

一、控制房價(jià)

房價(jià)還是要控制的，目前的房子的價(jià)格漲得太快了，從市場和民生方面看，有必要好好控制房價(jià)。大家也看到了，中央、地方都表明了炒房不住，各個(gè)城市也在出臺限購、限貸政策，正在緊拉樓市的韁繩。

二、房價(jià)回調(diào)

房價(jià)的回調(diào)并不普遍，只是新聞報(bào)道的個(gè)例，沒有達(dá)到整體的效果。但是，房價(jià)的下跌也會(huì)小范圍的影響到其他的房企?？傊?，有人不希望看到房價(jià)漲，有人不希望看到房價(jià)跌。房價(jià)怎么漲都有人買的起，但是房價(jià)跌依然有人買不起。曾經(jīng)有數(shù)據(jù)表明，一線城市的房價(jià)均價(jià)有所下跌，但是下跌的幅度很小很小，連超過一個(gè)百分點(diǎn)的都沒有幾個(gè)。

目前，國家雖然在抑制房價(jià)，特別是漲幅比較大的城市，像是之前約談的五城，有揚(yáng)州、宜昌、煙臺、三亞、海口。樓市的杜絕炒房，確實(shí)有了效果，沒有漲的那么嚇人了。房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在還是支柱產(chǎn)業(yè)，在長期的調(diào)控之下，房子的發(fā)展規(guī)劃能夠得到穩(wěn)定。

三、引導(dǎo)市場

國家住建部也明確了要穩(wěn)定期、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)低價(jià)，同時(shí)對*市場要求引導(dǎo)開發(fā)商供應(yīng)結(jié)構(gòu)、激活存量。住建部還有更狠的一招，只要是樓市調(diào)控不利的城市必須做到問責(zé)。由此看來，國家這是嚴(yán)控樓市了。那么穩(wěn)房價(jià)就是要保證低價(jià)穩(wěn)定，穩(wěn)預(yù)期就是要保證預(yù)期房價(jià)才會(huì)穩(wěn)定。

如此重視房價(jià)，讓老百姓心里平衡了許多，畢竟這房價(jià)是真的該控制了，誰不想有一個(gè)自己的房子呢?房價(jià)下降也是必然的，但是目前來說不可能一下子降太多。有人會(huì)說，一線城市的房價(jià)肯定不會(huì)降，話不能說的那么滿，一線城市的資源多，但是以后的趨勢將是資源均等化，這樣一來，每個(gè)城市都是公平的，何必要在一線城市呢?人們都去了其他的城市，那么多房子還有什么用呢?

房子就更沒有炒的必要了，只有真正需要房子的人才會(huì)購買，購買了不足了，那么房價(jià)自然就下降了。老百姓想要的就是能夠買的起房子，畢竟那么高的房價(jià)，有些人連首付都要七拼八湊。不知后期國家是否會(huì)繼續(xù)出臺相關(guān)調(diào)控政策。

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