房地產(chǎn)在過去十幾年的時間中，一直充當(dāng)著整個中國社會“創(chuàng)富”的工具。2017年之前的十年被稱作是中國樓市的“黃金十年”，在這十年中數(shù)以萬計(jì)的普通人通過購買房產(chǎn)、炒作房產(chǎn)而實(shí)現(xiàn)了財富暴增，階級躍升。一個個買房暴富的案例，讓更多年輕人滋生了不勞而獲的思想。

有句話說得特別好，過去幾年國人不是在買房，就是在去買房的路上。然而，房地產(chǎn)一家獨(dú)大的背后，我們也不能忽視，*脫實(shí)向虛，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不振，制造業(yè)更是哀鴻遍野，倒閉屢見不鮮的事實(shí)。

華為、小米等科技制造企業(yè)更是被逼逃往土地、房子價格更低的城市，更印證了房地產(chǎn)擠壓實(shí)體的原罪。馬光遠(yuǎn)說，激發(fā)實(shí)體制造業(yè)的活力，就必須解除樓市對其的壓迫行為——房地產(chǎn)必須有所改變，無論是國民的錢還是銀行的資本都不應(yīng)該無限制地只流向樓市。歸根結(jié)底還是房地產(chǎn)預(yù)期要有所改變，說白了就是房價不能再繼續(xù)瘋漲下去了。房子是商品，但哪有只漲不跌的商品呢？

今天國家提出了“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，肯定了房子的居住屬性，削弱了房子的*屬性。在樓市調(diào)控大招奇發(fā)、專家意見巨大分歧、城市間更是形成劇烈反差的當(dāng)下，很多以購房自住的普通剛需族，也開始迷茫不前了，站在買房的十字路口有人果敢剛毅出手決絕，但也有人買了怕跌，跌了又不敢買，完全是兩種極端。

恰似房地產(chǎn)未來走向的兩大主流聲音：一邊是極力信任顛覆了諸多行業(yè)的馬云，他們做著未來房價下跌，房價會跌到如蔥的境地；另一邊是任志強(qiáng)的忠實(shí)擁躉，對房地產(chǎn)的未來充滿信心，對“房價永漲”沒有任何遲疑。那么從目前釋放的信號來看，未來房價到底會呈現(xiàn)何種趨勢呢？馬云和任志強(qiáng)的觀點(diǎn)孰對孰錯呢？購房者又該作何打算呢？

馬云說，過去八年中國房價總體呈上漲姿態(tài)，8年以后中國*的就是房子和車子?！胺孔尤缡[”論由此而來，奇哥沒在現(xiàn)場，具體這個“未來房子如蔥”到底是不是馬云說的奇哥無法考證，但可以確定的是馬云對中國的房地產(chǎn)市場的未來是持悲觀態(tài)度的。

這個其實(shí)不難理解，精于顛覆創(chuàng)新的馬云一直都是實(shí)干家，他曾經(jīng)鼓勵年輕人說，現(xiàn)在是奮斗的時候，年輕人不應(yīng)該沉迷于物質(zhì)的享受，而應(yīng)該拼搏創(chuàng)新?！澳贻p人靠想靠夢是換不來房子和車子的?！?/p>

毋庸置疑，馬云認(rèn)為科技、創(chuàng)新、變革、人才才是中國的未來，而不是很多人認(rèn)為的房地產(chǎn)。拿前段時間的“中興事件”來說，毛衣戰(zhàn)中國有些地方雖然不輸下風(fēng)，但是不得不承認(rèn)米國也在很多地方扼制住了我們的咽喉。再次證明了科技才能強(qiáng)國，實(shí)干才能興邦，繼續(xù)無節(jié)制炒房、任由房地產(chǎn)瘋漲只會讓中國幾十年的積淀毀于一旦。

事實(shí)上，從中央近來對房地產(chǎn)做出的三大變革，也能看出國家糾偏房地產(chǎn)的發(fā)展路徑的決心，馬云對于房地產(chǎn)的預(yù)言正逐步成真。

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