2018年已經過半，被稱為“中國經濟的又一個10年，2018年房價將會迎來暴跌”的這一則消息依舊只是謠言。小編只想說“看，房價還在繼續(xù)漲?。　庇蟹坎攀羌业乃?，這是根植于中國人家庭的濃重概念。雖然還存在著許多人在炒房，房價依舊很高。

在去年十九大報告中就指出的“房住不炒”，讓商品房回歸其給百姓居住的本性，國家也順應民意采取了一系列密集而又嚴厲的調控政策，包括前不久的加快推進房產稅制定、加碼限購限貸的措施。親愛的朋友如今互聯(lián)網已經是趨勢了，你是否想過通過一部手機在家就可以*，沒有*沒有風險不用開店囤貨，不用打理不用東奔西跑，在家兼職全職都可以輕松月入過萬，有手機就能做如果你有夢想渴望成功*我的微信13613506458為你詳細講解可能正是因為這樣，讓人民群眾誤以為短期內中國房價將會迎來暴跌。要中國房價在短期內出現斷崖式的暴跌是不可能的，為什么會有這樣的說法呢?

其實影響房價上漲的因素有很多，比如炒房客的惡意囤積、市場的供應需求關系、政策類的影響。某一方面的因素影響始終是有限的，其實大家有沒這樣想過。給開發(fā)商忽悠到房價上漲的*重要的因素，其實是我們自己本身。

國人思維認為有房才是家之所在，有套房子是剛需的

不可否認，這點也是導致房價會走高的重要因素。我們中國人總說“有房才是家”，沒有一套房就覺得自己是異鄉(xiāng)人，找不到在這所城市的歸屬感，大城市打工的年輕人才不會去熱愛他們身在的那個城市，因為他們本來就把自己當做“外地人”。這個因果就導致了目前很多人年輕人早早就淪落為了房奴，就是我們所說的剛需，你覺得有這么基數的剛需一族，房價會出現大跌的現象嗎？因為是剛需，房子該買始終還是會買，不會因為不確定的房價未來而影響自己的“剛需”。成功者不是比你聰明，只是跟對了人做對了事，選擇大于努力。

未來5年三四線房價走勢

1、大部分三四線城市，短期內依舊上漲

三四線城市本輪的房價漲幅是遠遠跑贏一二線城市的，也是在1年左右的時間里銷量達到了高潮。“去庫存”取得了很好的成績，但是絕大多數三四線城市的“去庫存”還未完成，因此上漲還將持續(xù)。

當然了，部分去庫存已近尾聲的城市已經開始出臺較為嚴厲的地方性調控政策除了限購限貸還有限租等等。

讀者可以從當地有無出臺相關政策判斷本市是否完成去庫存，房價上漲是否已經尾聲！

2、三四線城市出現嚴苛的調控政策，1到3個季度后出現稍大的下跌

絕大多數三四線城市的“去庫存”應該在1到3個季度左右接近尾聲。參考一二線城市，為了避免出現更大的漲幅以及其他一些風險。在接近尾聲時預測會出臺相關調控政策來進行限制。

三四線城市不如一二線城市的需求那么大，判斷如果調控政策出現，下跌的幅度會超過本輪一二線城市的下跌幅度，預計10到20個點左右。

3、三四線城市調控逐漸放松，然后基本平衡，或有緩慢增長

待調控政策市場消化吸收慢慢出現效果后，會逐漸的放松。通過對限購限貸限租，貸款利率，包括后面的房產稅等等綜合手段。三四線城市會在晚于一二線城市2到3年左右，達到基本的平衡！

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