2018年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況備受關(guān)注。有不少機(jī)構(gòu)和專(zhuān)家對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)。任志強(qiáng)馬云房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)：房?jī)r(jià)下降已成定局。對(duì)于這樣的觀點(diǎn)，你有何看法呢？其實(shí)，現(xiàn)在的確有不少專(zhuān)家看空樓市，原因是為何呢？

或許，是中國(guó)房?jī)r(jià)居高不下，所以不少民眾認(rèn)為已經(jīng)到了一個(gè)*點(diǎn)，是時(shí)候下跌了。而且，現(xiàn)在政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，對(duì)房?jī)r(jià)造成一定的影響。因此，專(zhuān)家和民眾認(rèn)為2018房?jī)r(jià)下降已成定局。分析有對(duì)有錯(cuò)，你們認(rèn)為這樣的分析有道理嗎？

樓市全面降溫已經(jīng)是不容爭(zhēng)議的事實(shí)，不管是一二線城市還是部分三四線城市都已經(jīng)在政策的作用下開(kāi)始了緩慢的降溫，成交量和價(jià)格都已經(jīng)出現(xiàn)顯著的下跌。小編*近接觸了幾個(gè)二線城市的中介人員，從他們口中也獲悉到現(xiàn)在新房、二手房市場(chǎng)都“不像前兩年那么火爆了”。據(jù)中介透露，現(xiàn)在看房的人也大量減少，同時(shí)，只看不買(mǎi)更是常見(jiàn)現(xiàn)象。

眾所周知，在此之前全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)7成以上的城市銀行首套房貸及二套房貸都有不同程度的上浮，去年底深圳更是爆出9成以上銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)按下了暫停鍵，令滿城剛需購(gòu)房者苦不堪言。如今又爆出已北京為首的一線城市繼續(xù)對(duì)房貸額度進(jìn)行收緊，無(wú)疑房地產(chǎn)金融市場(chǎng)又將迎來(lái)新一輪的收緊，在這種環(huán)境下，購(gòu)房者的買(mǎi)房難道加大將是不容置疑的，筆者預(yù)計(jì)會(huì)有更多的真剛需又不得不暫停購(gòu)房計(jì)劃，“望房興嘆”了。

*近*超人李嘉誠(chéng)也發(fā)話了，他直言不諱勸誡炒房客到，以后不要炒房。除此之外，更以身作則給“賺*一個(gè)銅板”的炒房客樹(shù)立了典型，近年來(lái)大舉拋售旗下香港內(nèi)地房地產(chǎn)物業(yè)高達(dá)1600億之多，已經(jīng)清晰地表明了態(tài)度，似乎在向炒房*者們言說(shuō)著房地產(chǎn)大局已定，*炒房者如果不審時(shí)度勢(shì)，*或被套牢，或?qū)⑼鲁鲆奄嵉玫你y兩。（轉(zhuǎn)自搜狐網(wǎng)） 

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