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買房子一直都是很多人生活中的大事，為了自己的生活更加舒適，不少家庭都會選擇購買房屋。在一些三四線城市，不少人在面對買房子的時候就會咨詢房價是上漲還是下跌的問題，那么2018年三四線城市房價是漲還是跌呢？
一二線城市搶人落戶政策的全面爆發(fā)，只要有畢業(yè)證就可以落戶，還能享受各種補貼，導(dǎo)致很多原本想在老家買房的年輕人都想往上跳一跳，在大城市買房了，因為大城市有更多的機遇。
樓市調(diào)控政策不放松，堅持住房不炒政策，隨著三四線城市去庫存的完成，可能會有限售政策的實施，再加上國家大力發(fā)展*市場和提高住宅土地供應(yīng)面積，讓更多的貧苦家庭都能擁有自己的房子，讓炒房客囤在手里房子無人接盤，又租不出去，所以三四線城市的房價現(xiàn)在處于高位，完全沒有必要現(xiàn)在出手。
人們的購房觀念發(fā)生了變化，買三四線城市的房子一般都是農(nóng)村人，外出打工返鄉(xiāng)置業(yè)的人群，他們常年在外打工*，即使在小城市買房也不會去住，都是過年的時候回去看一眼。這些人更懂得享受生活，不愿意去城里買房接盤，這樣的人在農(nóng)村有很多。
房貸利率上浮嚴(yán)重，今年以來房貸利率直線上浮，貸款利率已經(jīng)破6%，買房成本提高了，每個月要還的錢增加了，央行貨幣政策的收緊，貸款越來越難了，那些高杠桿買房的人就不好受了，他們要不就拋售房產(chǎn)，要不就讓負(fù)債變的越來越大。
（文章轉(zhuǎn)載房產(chǎn)動態(tài)解讀）
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