久久精品99视频,免费黄色网页,亚洲六月丁香色婷婷综合久久,成年人高级尤物在线免费视频,久久精品国产一区二区三区不卡,亚洲免费电影毛片在线视频,被免费网站在线视频

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 新聞資訊 > 2018年央行信號:房價(jià)下跌空間并不大,剛需將要轉(zhuǎn)變策略!
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

2018年央行信號:房價(jià)下跌空間并不大,剛需將要轉(zhuǎn)變策略!

2018-03-10 17:31:58
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
632
8076

房價(jià)

近日的記者會上,央行釋放出了眾多信號,我們一起來看看。

原話一:

房貸利率略有上升,但從長遠(yuǎn)的周期來看,仍然處于比較低的水平。人民銀行會督促商業(yè)銀行嚴(yán)格落實(shí)差別化的住房信貸政策,對住房貸款執(zhí)行差別化的定價(jià),積極支持居民特別是新市民買房的合理需求。

原話二:

目前中國整體債務(wù)的情況已經(jīng)平穩(wěn)了,已進(jìn)入了穩(wěn)杠桿和逐步降低杠桿的階段,這個(gè)趨勢還是很明確的。

綜合起來看,我覺得至少透露出了以下兩點(diǎn)信號

1、 房貸利率上漲是肯定的了,但周小川的話透露出一點(diǎn),大規(guī)模去杠桿已經(jīng)告一段落,接下來要“穩(wěn)”和“緩”。所以接下來肯定還會要上漲,但漲幅有可能趨緩。

2、 差別化信貸還會繼續(xù)保持,支持合理購房需求。對于這一點(diǎn),大家不比過于看重它的積極信號。跟購房者打交道的是商業(yè)銀行,他們怎么定利率有自己的一套方案,對此潘功勝跟了一句“符合利率市場化趨勢”,言下之意,商業(yè)銀行漲房貸利率是合理的。

至于是否會加息,央行沒有正面回應(yīng),但今天公布的數(shù)據(jù)顯示,2月份CPI上漲2.9%,是5年來的新高,大大超出市場預(yù)期??紤]到一年期定期存款利率一直維持在1.50%,也就是出現(xiàn)了所謂的負(fù)利率,實(shí)際上錢存在銀行基本上是賠錢的??紤]到穩(wěn)定物價(jià),以及美聯(lián)儲加息等因素,實(shí)際上加息的可能性真的越來越大了。

即使不加息,購房者買房負(fù)擔(dān)實(shí)際上仍然是在增加的。

以北京為例,這幾天都在說通州房價(jià)跌幅,超過2成,個(gè)別小區(qū)跌了1萬多。這話沒錯(cuò),但得看看這到底是因?yàn)樯?。顯然并不是因?yàn)槭袌龉┻^于求導(dǎo)致的房價(jià)下跌,而是調(diào)控收緊。北京的房貸利率上漲是*積極的,首套房貸利率已經(jīng)摸至基準(zhǔn)利率的1.3倍了。

央行

而在鄭州,融360報(bào)告顯示,這座城市的首套房貸利率已經(jīng)連續(xù)多月領(lǐng)漲全國,2月份的首套房貸利率已經(jīng)高達(dá)5.46%。

如果大家對比首套房和二套房的貸款利率,你會發(fā)現(xiàn),過去這一年多,它倆已經(jīng)迅速接近,以前首套房還有折扣,二套房上浮20%,現(xiàn)在是首套房上浮10%二套房還是上浮20%。

通俗點(diǎn)說就是房價(jià)跌了,但老百姓并沒有得到什么實(shí)惠,剛需在一定程度上是被誤傷了。

剛需要轉(zhuǎn)變策略

從周行長的話來看,未來是穩(wěn)杠桿和逐步降杠桿,其實(shí)反映到房地產(chǎn)上就是房價(jià)經(jīng)過這一年,沒有多少下調(diào)的空間了。而對于剛需來說,寄希望于房價(jià)繼續(xù)下跌的來實(shí)現(xiàn)買房基本不現(xiàn)實(shí)了。更加務(wù)實(shí)的出路是選擇“總價(jià)低”的房子,比如地段更遠(yuǎn),面積更小的房子。其實(shí)這也是大城市住房的趨勢,畢竟城鎮(zhèn)化還在繼續(xù),城市還會有更多人進(jìn)來。文章轉(zhuǎn)載(樓市微觀察)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)標(biāo)簽:
相關(guān)攻略
更多

新文章

萬和空氣能登陸央視,開啟低碳...

梅雨季救星!倍科洗衣機(jī)&...

國企品質(zhì)金隅天壇整裝“天壇真裝系...

德國瑞好室內(nèi)氣候系統(tǒng)上市,提質(zhì)高...

金蟬窗簾618窗簾狂歡盛典:37...

最新熱門按摩椅品牌排名出爐 超好...

按摩椅真的有用嗎?揭秘iRest...

按摩椅真的有用嗎...

步入老年,肌肉衰退悄然而至。醫(yī)學(xué)數(shù)... [詳細(xì)]

慕思金管家成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界紀(jì)錄...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部