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公積金貸款30年買房子劃算的，因為公積金的利息比商貸低所以很劃算的。
1、*公積金貸款：如果條件允許，公積金貸款額度也夠，那肯定優(yōu)先公積金貸款。就公積金貸款的利率，那是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房貸利率的，劃算！
2、生活壓力偏大貸款30年：對于一些工作年限較短，暫時月收入還不太高，生活壓力相對較大的人群。要買房的話，考慮到生活質(zhì)量不受太大的影響，還是選擇貸款30年吧。雖然，看起來利息會高很多，但是你每個月月供卻低很多。假如那天*允許了，你還可以提前還款。
3、月收入不錯貸款20年：這個也不是說土豪隨意，有一部分人家庭收入其實還可以，完全可以承受高一點的月供。那么就可以考慮貸款20年，甚至更短的年限，這樣支付的利息就會少一部分。
綜上，不管是貸款20年還是貸款30年，都各有各的優(yōu)勢。具體還是要看自身的情況而定。
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