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現(xiàn)在有很多地方都在假設(shè)大量的公租房，而且公租房的價(jià)格相對來說是比較便宜的，所以有很多人都比較青睞于公租房。但有部分人不知道什么叫公租房?公租房可以買嗎?一起來看看吧。
一、什么叫公租房
1、公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，居住者只享有居住權(quán)，并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。公租房是用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生。
2、公租房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他*籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。所以說居住者在居住期間不能轉(zhuǎn)租公租房，如果發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租現(xiàn)象的應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰出公租房。
二、公租房可以買嗎
1、不可以買。根據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、公租房的宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)的，而是不歸個(gè)人的，公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較，低于市場價(jià)格。出售的公租房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。
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