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買房子是我們一輩子的大事情，因此在購買之前為了減輕一些自己的壓力，因此就會有很多的人會使用住房公積金，接下來小編帶著大家來了解下這方面的相關(guān)知識，例如南充公積金貸款買房需要什么條件。
一、南充公積金貸款買房需要什么條件
1、申請人已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，而且還沒有住房公積金貸款債務(wù)。
2、申請人具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是其他的有效居留身份。
3、申請人還具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以及信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、申請人如果是購買住房的，那么就應(yīng)該具有合法有效的購房合同或協(xié)議。
5、申請人如果是建造、翻建住房的，那么就一定要具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件，如果是大修住房的，那么就需要具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件。
6、申請人同意按管理中心認(rèn)可的擔(dān)保*辦理擔(dān)保。
7、申請人符合管理中心規(guī)定的其他條件。
二、新手買房技巧
合同內(nèi)容要細(xì)節(jié)化
在買房子的時候，簽訂房屋買賣合同是房屋買賣過程中相當(dāng)重要的，而且房屋買賣合同是保障購房者自身權(quán)益的依據(jù)，其實(shí)在房屋買賣合同上有很多重要內(nèi)容，尤其是對于期房來講，如果實(shí)際交付的房屋和合同不一樣，那么購房者可拿合同找開發(fā)商做正當(dāng)?shù)木S權(quán)。
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