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購置房產(chǎn)的同時，自然會關(guān)心房產(chǎn)的性質(zhì)，然后就會關(guān)注房產(chǎn)的時間年限，畢竟年限到了，也是屆滿續(xù)期，需要一定的費(fèi)用，那么，房屋產(chǎn)權(quán)年限是從什么時候算起?必須了解清楚。
一、房屋產(chǎn)權(quán)年限是從什么時候算起
1、通常來說，是從開發(fā)商拿地后的時間開始算，無論是商業(yè)用地還是住宅用地都是這樣的計算時間方法，雖然說是70年產(chǎn)權(quán)或40年產(chǎn)權(quán)的時間，即便是開發(fā)商拿到地后馬上開發(fā)，或者等待著時間開發(fā)，都是一個漫長的過程，等房子實際到業(yè)主手上的時候也沒有那么多年了。
二、房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思
1、這樣的概念來說，是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，以及工業(yè)用建筑。
2、對于時間來說， 70年產(chǎn)權(quán)是經(jīng)過多方論證過的，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。
3、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年的時間，教育、科技、文化、體育等用地50年時間。
4、工業(yè)用地、以及綜合或其他用地50年為依據(jù)，商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施等用地年限40年。
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