515
515
3460
房子的功能往往和價值也是會掛鉤，不同的功能所獲得利益不同，所以面對選擇需要考慮利益的回報，這樣才能保證選擇更得當，通過小編介紹先了解下，商住和住宅的區(qū)別。
一、商住和住宅的區(qū)別
1、價格的差別必然需要考慮，商住樓的商業(yè)性質(zhì)土地使用年限為40年，住宅性質(zhì)的土地使用年限為70年，生活成本的不同，也就是平時的開銷。
2、公攤面積的不同，也是在購買時候需要考慮的，對于商住樓和住宅樓來說，公攤面積其實相差還是很多的，住宅樓可以有更多的住宅面積，公攤小。
二、什么是商住房子
1、是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用的功能，商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。
2、建筑來說，商住樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。
3、性質(zhì)來說，商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部