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在買房子的時候大產(chǎn)權(quán)房可以說是很多人的*，但是有很多的人對于房產(chǎn)這方面的知識不是特別的了解，即然這樣在下面的文章中小編就帶著大家來了解下，大產(chǎn)權(quán)房是什么意思，希望會對于你用處。
一、大產(chǎn)權(quán)房是什么意思
大產(chǎn)權(quán)70年是指土地使用權(quán)只要70年，其實(shí)產(chǎn)權(quán)年限分為土地使用權(quán)和房屋權(quán)。房屋權(quán)是屬于個人產(chǎn)權(quán),屬于是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種,其年限是 的，大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、*和處分四項(xiàng)完整的權(quán)能。
二、買房子注意事項(xiàng)
1、證件
在買房的時候我們還需要看他們的“五證”是不是齊全，其中包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，而且在辦入住的時候還需《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
2、戶型
戶型的選擇主要考慮家庭人員的構(gòu)成及主人房屋功能的要求，乳溝樓層高低的選擇、房屋的朝向、視野、采光、私密性等，因此在選擇戶型的時候也是徐璈根據(jù)自己的實(shí)際情況來定的。
3、物業(yè)
住樓房就要選擇好的物業(yè)管理，首先要有安全性，以及保安方面一定要嚴(yán)，只有這樣才不會有被盜現(xiàn)象，然后就是保潔方面，一定要干凈，那么才會有家的感覺，或者說才會住著舒適，綠化的問題也需要特別的注意，也就是說小區(qū)要有廣闊的綠化地帶，只有這樣才會住著舒心。
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