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人們比較鐘愛(ài)的躍層別墅，也是比較常見(jiàn)，它涵蓋了別墅的很多優(yōu)點(diǎn)，所以被人們一直喜歡，但是為了購(gòu)買(mǎi)，也需要看這樣的房子是否符合自己的需求，所以就必須要知道，躍層別墅是什么意思。
一、躍層別墅是什么意思
1、設(shè)計(jì)方法是，住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、以及客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置，結(jié)構(gòu)是上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。
2、躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶有較大的采光面，能夠具有通風(fēng)較好的特點(diǎn)，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
二、選擇躍層別墅要點(diǎn)
1、戶型的合理性是必須考慮的一個(gè)方面，應(yīng)該檢查一下戶型的合理性，大部分小躍層都比較容易出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn)，一定要及時(shí)去避免，將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面，較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題。
2、使用率，擴(kuò)大化才能夠符合自己的需求，躍層由于本身面積偏小，再加上還有樓梯的設(shè)置，所以真正可使用的面積就會(huì)更小。小躍層戶型內(nèi)的實(shí)際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買(mǎi)到不好的戶型。
3、小區(qū)容積率也關(guān)系到我們的舒適性，具有較高的容積率，而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集，居住舒適度會(huì)有所下降。
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