房產(chǎn)公證是什么意思

2020-12-11 08:22:45

來源：齊裝網(wǎng)

701

9923

　　房子公正是我們常見的手續(xù)辦理之一，公正的好處就是可以起到一定的法律效應(yīng)。而且，有些手續(xù)的辦理過程，也是需要出具相關(guān)的房子公正資料。但還是有部分人不知道房產(chǎn)公證是什么意思，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的內(nèi)容，一起來了解下吧。

房產(chǎn)公證是什么意思

　　一、房產(chǎn)公證是什么意思

　　1、房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

　　2、房產(chǎn)公證能夠預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，有些法律法規(guī)甚至規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證，比如房屋繼承時必須公證。

　　二、房子公證需要的手續(xù)

　　1、準(zhǔn)備材料。申請雙方利益相關(guān)者的身份證、戶口簿等相關(guān)材料;房屋產(chǎn)權(quán)證(未取得產(chǎn)權(quán)證的，提供購房合同和購房證明);需要公證的協(xié)議或合同;公證員認(rèn)為必要的其他材料。

　　2、申請。提交上述材料后，雙方利害關(guān)系人向公證處申請?zhí)顚懝C申請表，申請公證

　　3、數(shù)據(jù)審查。公證員應(yīng)當(dāng)檢查有關(guān)材料的真實性和合法性，并就協(xié)議或者合同的內(nèi)容向當(dāng)事人提出一些問題。當(dāng)事人的公證員應(yīng)當(dāng)如實回答，并在經(jīng)過公證的談話記錄上簽字確認(rèn)。(主要問題是相關(guān)條款和內(nèi)容是否明確，協(xié)議簽署過程中是否存在欺騙、誤導(dǎo)或脅迫行為，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽署后的法律效力和后果)

　　4、完全公證。在公證員在場的情況下，雙方簽訂公證協(xié)議或合同，公證完畢。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：