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買二手房是現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)做的選擇，買二手房很多人也會(huì)同樣選擇公積金貸款，那二手房公積金貸款是先過(guò)戶還是先辦理貸款呢？
在辦理二手房公積金貸款的時(shí)候通常情況下是先辦理過(guò)戶手續(xù)，然后再辦理公積金貸款的。本身公積金貸款是屬于抵押貸款的，在沒有辦理過(guò)戶手續(xù)之前，房子是無(wú)法進(jìn)行抵押的。一般情況下是先將貸款額度以外的*付給賣家，然后辦理過(guò)戶手續(xù)，剩余的貸款*就會(huì)在審批通過(guò)之后發(fā)放的。
二手房辦理公積金貸款主要有兩種途徑，一是由本人直接前往公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，需要準(zhǔn)備好公積金繳存證明、收入證明、貸款申請(qǐng)表、買賣雙方簽訂的《存量房購(gòu)房合同》、所購(gòu)房屋評(píng)估報(bào)告書等資料;另一種則是直接委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，這樣是比較省事的。
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