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對(duì)于一些賣(mài)家來(lái)說(shuō)，可能是因?yàn)榧毙枰X(qián)才會(huì)要把房子賣(mài)掉。這樣一來(lái)，就是更加關(guān)心房款要多久到手的了。這對(duì)于賣(mài)房子的人來(lái)說(shuō)，都是屬于急售的狀態(tài)。那么二手房過(guò)完戶(hù)賣(mài)家多久拿到錢(qián)呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。
1、如果二手房交易充分，買(mǎi)方拿到新的房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方可以盡快去銀行解凍賣(mài)方賬戶(hù)，然后得到*終付款。
2、如果買(mǎi)家借錢(qián)買(mǎi)房，賣(mài)家就要等到房子過(guò)戶(hù)。但是，賣(mài)方收到*終付款的時(shí)間應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方貸款的形式確定，收到*終付款的時(shí)間因不同的貸款形式而異。
按照市場(chǎng)分類(lèi)，貸款分為五種：商業(yè)貸款、市級(jí)公積金貸款、國(guó)家管理的公積金貸款、市級(jí)組合貸款和國(guó)家管理的組合貸款：
(1)商業(yè)貸款限制：一般需要15個(gè)工作日發(fā)放房產(chǎn)證;
(2)市公積金貸款：發(fā)放房產(chǎn)證10-15個(gè)工作日(每個(gè)城市發(fā)放房產(chǎn)證的時(shí)間不同);
(3)國(guó)家管理的公積金貸款：在發(fā)放房產(chǎn)證后7-10個(gè)工作日內(nèi)簽訂貸款合同，在簽訂后7-10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款;
(4)市級(jí)組合貸款：一般期限從初審開(kāi)始。買(mǎi)賣(mài)雙方及其配偶均提供符合辦理公積金和商業(yè)貸款要求的文件。一切順利。賣(mài)方4個(gè)月左右結(jié)清貨款，國(guó)定節(jié)假日順延。有土地證的房產(chǎn)一般再加兩個(gè)月這個(gè)期限;
(5)國(guó)家管理的組合貸款：一般在賬戶(hù)完成后2個(gè)月左右收到*終付款(無(wú)土地證)。
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