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業(yè)主在看中一套房子后，可能需要一段時(shí)間去籌首付或房款，這時(shí)為了避免開商發(fā)將看中的房子賣給他人，就可以交認(rèn)籌金，開發(fā)商在收了認(rèn)籌金后就要將這套房子留給業(yè)主。今天小編就眼大家一起來了解一下認(rèn)籌金交了不想買了怎么辦。
一、認(rèn)籌金交了不想買了怎么辦
1、交認(rèn)籌金時(shí)業(yè)主會(huì)與開發(fā)商簽訂一個(gè)認(rèn)籌合同，如果認(rèn)籌合同中沒有條款規(guī)定認(rèn)籌金的退回問題，就可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成就需要走法律途徑。
2、認(rèn)籌合同中如果規(guī)定認(rèn)籌金可以無條件要回，開發(fā)商就必須將認(rèn)籌金退還給業(yè)主;如果認(rèn)籌合同中規(guī)定不管是否買房認(rèn)籌金都不退，開發(fā)商就不必退還給業(yè)主。
二、交認(rèn)籌金注意事項(xiàng)
1、在交認(rèn)籌金的時(shí)候，開發(fā)商都會(huì)與業(yè)主簽訂認(rèn)籌合同，業(yè)主不要覺得錢的數(shù)額不大，就不仔細(xì)閱讀合同，要仔細(xì)看合同中的條款，有對(duì)業(yè)主不利的要提出整改。
2、交認(rèn)籌金只是一時(shí)沖動(dòng)的情況常有發(fā)生，為了避免以后因認(rèn)籌金與開發(fā)商發(fā)生糾紛，要在合同中注明如果不買房就要無條件退回認(rèn)籌金。
3、交了認(rèn)籌金，但是沒有自己心儀的房子，又沒有簽訂認(rèn)籌金的話，業(yè)主是有權(quán)讓開發(fā)商退回認(rèn)籌金的。
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