交房時業(yè)主要交哪些費(fèi)用呢千萬別被坑了

2017-11-13 17:18:09

來源：齊裝網(wǎng)

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我們都知道在開放商交房的時候，我們還要繳納一筆費(fèi)用的。購房者這時候要花很多的錢，在收房時也要繳納一筆不小的費(fèi)用，這些費(fèi)用包含契稅、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。但是很多人對于這些費(fèi)用并不是特別的了解。那么交房時業(yè)主要交哪些費(fèi)用呢？一起來看看吧！

交房時業(yè)主要交哪些費(fèi)用呢

一、契稅

收房時契稅交多少?契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價格成正比，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。

交房時業(yè)主要交哪些費(fèi)用

二、物業(yè)費(fèi)

在辦理入住手續(xù)時，絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司從開發(fā)商手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護(hù)開展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費(fèi)不但是這是物業(yè)公司為了降低運(yùn)營風(fēng)險的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。

交房時要交哪些費(fèi)用呢

三、其它費(fèi)用

如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保證金。具體收費(fèi)的額度與*方法各個物業(yè)公司的要求不太一致。還有公共維修基金是必須要交的。其繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價格成正比，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。

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