非沈陽市戶籍居民家庭，在沈陽市行政區(qū)域內擁有一套及以上住房的，暫停購買限購區(qū)域內的商品住房;非沈陽市戶籍居民家庭，在沈陽市行政區(qū)域內無住房的，可在限購區(qū)域購買一套商品住房。接下來我們就一起來了解一下關于沈陽購房政策*消息2021，沈陽購房購房資格條件以及沈陽購房限購嗎2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、沈陽購房政策*消息2021

　　1、把購買商品住房與二手房住宅的限售范圍從三環(huán)區(qū)域及渾南區(qū)全域內擴展到全市行政區(qū)域，不包括遼中區(qū)新明市、康平縣、法庫縣。

　　2、堅決遏制投機炒房行為，避免局部區(qū)域房價太快上漲，對沈河區(qū)、和平區(qū)、渾南區(qū)三個區(qū)域實行限購政策，沈陽市戶籍居民家庭，在沈陽市行政區(qū)域內擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。

　　3、非沈陽市戶籍居民家庭，在沈陽市行政區(qū)域內擁有一套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域內的商品住房;非沈陽市戶籍居民家庭，在沈陽市行政區(qū)域內沒有住房的，可在限購區(qū)域購買一套商品住房，購房的時候需要提供從申請那天起前兩年內，在沈陽市連續(xù)繳納6個月及以上的個人所得稅或社會保險證明。

　　二、沈陽購房購房資格條件

　　1、沈陽戶籍的家庭，可以在限購區(qū)域內購買兩套房;非沈陽戶籍的家庭只能在限購區(qū)域內購買一套房，如果目前已經(jīng)有一套房，就不能在限購區(qū)域內再買房，如果名下沒有房產(chǎn)，在符合購房資格的情況下就擁有買房資格。

　　2、沈陽戶籍家庭，如果名下已經(jīng)有兩套住房，想要買新房的話，可以選擇賣出其中一套，然后再購買一套新房，或者是可以考慮購買二手房。

　　3、非沈陽戶籍家庭，如果家庭名下已經(jīng)擁有一套房，還想要買新房的話，可以考慮辦理落戶來增加可買房的數(shù)量。

　　三、沈陽購房限購嗎2021

　　1、沈陽購房是有限購政策的，但是需要注意的是，因回遷安置、司法判決等*取得的商品住房不在限購范圍內，在提供購房資格的時候，個人所得稅或社會保險等證明材料都是需要各部門進行審核才有效的。

　　2、沈陽今年將會進一步加大新增土地的供應，供應規(guī)模不會低于2017年的水平，在堅持國有土地使用權招拍掛出讓的前提下，會采取限房價、競地價，限地價、競房價，限地價、敬配建，限地價、競自持和限地價、競*住房等競價*。

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