我們在申請房貸的時候，銀行為了確保后期申請人有足夠的能力還貸，就會查看工資流水。那么房貸查流水查收入還是支出？*次進行房貸的朋友恐怕并不清楚。也有人想知道，工資流水不夠房貸兩倍該怎么辦？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看銀行識破假的收入證明具體內(nèi)容，給有需要的朋友提供參考。 

一、工資流水不夠房貸兩倍

1、一般來說，工資流水不夠房貸兩倍是不能夠成功申請的。房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質(zhì)原因是，銀行要反復確認、確保有足夠的還款能力。 

2、按揭買房時，大部分銀行對購房者銀行流水的要求是：

（1）提供近6個月以上的銀行流水。

（2）要求家庭收入是月供的2倍以上。 

這也就是說，需要工資流水是房貸的兩倍，這才可以成功申請房貸。如果工資流水不夠房貸兩倍，可以采取以下幾種方法來解決：

（1）提高首付

如果首付提高了，那么所需要貸款的金額就會下降，相對來說每個月所需還貸的金額也就降低了，可以達到公司流水夠房貸兩倍。

（2）共同還貸

如果購房申請人是已婚的，那么可以采取夫妻兩個人共同還貸的*，工資流水兩個人的總和超過房貸兩倍即可，這樣一來符合了貸款的條件。

（3）擔保貸款

還有一種*是擔保貸款，指由借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款。但是這未必是所有銀行都接受。并且銀行在審核的時候也會審核擔保人的資質(zhì)。 

二、房貸查流水查收入還是支出

1、很多朋友在貸款買房的時候并不懂查流水的真正*，想知道房貸查流水查收入還是支出？貸款買房的銀行流水賬單是指借款人銀行卡日常進出賬單明細，包括交易明細,消費進出賬、轉賬、網(wǎng)銀、話費充值等，因此不管是收入還是支出都會看，貸款申請人具有起還貸的能力。 

2、如果查的是工資卡的流水，那么流水明細中還應該體現(xiàn)每月工資銀行代發(fā)情況，銀行代繳個人所得稅等。

3、房貸查流水一般需要申請人自己去打印，所提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去打印，一般在銀行貸款需要提供*近6個月的工資流水。一般流水賬單需要銀行蓋章，才具有法律效力。打印好、蓋章后的銀行流水賬單要妥善保管，貸款時一并提交給貸款銀行，若是遺失，需要再次打印提交。 

三、銀行識破假的收入證明

1、一些朋友想要買房，但是收入不夠房貸的兩倍，因此就動起了歪腦筋，想辦法弄了一份假的收入證明。一般假的收入證明有兩種情況：

（1）整個收入證明都是假的，包括公司名字以及收入金額。

（2）收入證明部分是假的，公司是真的，但填寫的收入金額是假的。

2、針對以上兩種情況，當銀行識破假的收入證明，采取的措施也會有所不同。

（1）如果整個收入證明都是假的，一旦被銀行識破，那么房貸基本就申請失敗了。如果如果貸款已經(jīng)發(fā)放了，但是銀行在貸后管理中發(fā)現(xiàn)借款人收入證明是假的，而借款人又出現(xiàn)了多次逾期不還的情況，那銀行還有可能提前收回貸款，甚至房子面臨了被法院拍賣的風險，嚴重的會有“牢獄之災”。

（2）還有一種情況是公司真的，但收入金額是假的，那么銀行會打*到公司進行核實，核實單位的真實性及職位的真實性，一般不會核實具體的收入金額，只要每個月還貸可以還得上即可。 

以上就是關于工資流水不夠房貸兩倍，房貸查流水查收入還是支出，銀行識破假的收入證明的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。