未婚買(mǎi)房的話(huà)，房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字,但是可以添加房產(chǎn)共有人，添加共有人的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額，如果是夫妻買(mǎi)房的話(huà)，只要有任意一人的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下未婚買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎，未婚買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房有什么區(qū)別嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、未婚買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎

　　1、未婚買(mǎi)房的話(huà)，房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字,但是可以添加房產(chǎn)共有人，添加共有人的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。

　　2、如果是夫妻買(mǎi)房的話(huà)，就不需要添加共有人，因?yàn)橹灰腥我庖蝗说拿?，都屬于夫妻共同?cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字都可以。

　　3、房產(chǎn)證是買(mǎi)房人通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件，也就是房屋所有權(quán)證，其是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

　　4、房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在一般意義上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

　　5、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行規(guī)定第15條中的規(guī)定，當(dāng)事人或者其*人需要當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)把申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

　　二、未婚買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房有什么區(qū)別嗎

　　1、單身買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而已婚買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算房產(chǎn)證上只寫(xiě)夫妻中一個(gè)人的名字，也算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果單身買(mǎi)房，假設(shè)日后感情不和要離婚，房子仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　2、在已婚狀態(tài)下買(mǎi)房的話(huà)，以后如果離婚的話(huà)，就算對(duì)方?jīng)]有在房子上花錢(qián)，也要算在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)內(nèi)，需要雙方進(jìn)行分割。

　　3、在貸款額度上已婚會(huì)比單身額度大一些，因?yàn)橛蟹蚱揠p方做代表，單身人士買(mǎi)房需提供身份證、戶(hù)口本、單身證明、收入證明、首套房的話(huà)提供相關(guān)證明、銀行卡流水等，單身人士出資購(gòu)房，房產(chǎn)證只能寫(xiě)個(gè)人名字。

　　4、已婚夫妻貸款買(mǎi)房需提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等，這些材料夫妻雙方都需要提供，如果是*次購(gòu)房，需要出示相關(guān)證明，如銀行流水清單等，注意初次買(mǎi)房可以減免相關(guān)契稅。

　　以上就是關(guān)于未婚買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎，未婚買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房有什么區(qū)別嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于未婚買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。