經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，大大小小的企業(yè)遍地開(kāi)花，而每個(gè)企業(yè)都需擁有自己的寫(xiě)字樓。尤其是大城市，地段好的寫(xiě)字樓總是能吸引到企業(yè)入駐。寫(xiě)字樓的選購(gòu)不比買菜，自然要復(fù)雜得多。下文就簡(jiǎn)單講述了怎么買到合適的寫(xiě)字樓，感興趣的各位可以一起來(lái)了解下！ 

一、寫(xiě)字樓產(chǎn)品及定位

寫(xiě)字樓同其他事物一樣，也有等級(jí)之分，而所謂的定字樓定位主要是從未來(lái)使用進(jìn)行定位，比如說(shuō)：客戶定位、層次定位、品種定位及市場(chǎng)地位定位等等。一般來(lái)說(shuō)，寫(xiě)字樓從上至下可分為、甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)、SOHO級(jí)等，不同的寫(xiě)字樓，它的定位自然也是不一樣的。

二、地段 

停車難、乘梯難、吃飯難，這是*令人困擾的問(wèn)題，這其中就牽扯到地段了。每個(gè)城市都有不同的功能分區(qū)的地段位置，一個(gè)城市的位置應(yīng)該是首先是政經(jīng)區(qū)、商務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū)、生活區(qū)等，而堵車機(jī)會(huì)較少，公交站充足，離高鐵站不遠(yuǎn)，有地鐵口的寫(xiě)字樓其價(jià)值也是不一樣的。如果是作為寫(xiě)字樓的選址，不是繁華的交通樞紐或傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)，而是代表地位配套的區(qū)位。

三、管理服務(wù)

若是沒(méi)有的物業(yè)管理服務(wù)，寫(xiě)字樓建得再好它的價(jià)值也會(huì)大打折扣。設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)好，寫(xiě)字樓形象好，每年都能升值，通常這類租戶都是高端客戶，租金也有所保證。有形象、效率、價(jià)值，這可以說(shuō)購(gòu)買寫(xiě)字樓*重要的幾個(gè)方面了。

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