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房子公攤主要是指房子公共空間的面積由業(yè)主共同分攤，買房的時候一個重要的參考點就是房子的公攤面積，那么房子公攤面積多少比較合適，房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適一起來了解一下吧。
一、房子公攤面積多少比較合適
不同房子的公攤面積大小會有差異，可以根據一下信息作為參考。
1、多層住宅公攤率為7%-12%之間合理。這里說的多層住宅一般是6層左右的，樓內的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。
2、7-11層住宅公攤率為10%-20%之間合理。這類樓房是屬于小高層，如果沒有設計電梯，那么公攤系數一般是在10～15%左右;如果說有設計電梯，那么公攤系數會更高一些，在15～20%左右。
3、12-33層住宅公攤率14%-24%之間合理。由于這類建筑的樓層是比較高的，所造成的樓梯、電梯、及其它公攤面積都會增加，因而公攤系數會變高。
4、別墅類的公攤率為1%-8%之間合理。別墅的類型較多，因此公攤率也有較大差異，例如獨立別墅幾乎沒有公攤面積，而聯排別墅會有公攤面積。但無論哪一種別墅類型，其公攤率都應該在1%～8%之間。
二、房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適
房子公攤小好。對于購房者來說，公攤面積小比較好，因為這樣可以增大居住面積，使室內空間更大。房子公攤面積主要包括電梯井、樓道間、垃圾道、設備房等區(qū)域，所以公攤面積也不能太小，否則這些公共空間的面積很小，會很擁擠，公共空間也是重要的逃生通道，面積太小也會影響到逃生功能，所以一般公攤面積只要合理都是可以的。
以上就是房子公攤面積多少比較合適，房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適的全部內容，希望可以幫助大家了解公攤面積多少合適相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
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