一說起貸款，可能*多的就是貸款金額、月供金額、貸款利率，幾乎很少，甚至很少有人會關心“貸款銀行”的問題。而一個樓盤與哪些銀行合作，就代表你買這個樓盤時，就只能選擇這幾個銀行，不能去其他銀行辦理貸款。那么貸款買房可不可以自己選銀行，貸款買房選哪個銀行合適，買房貸款銀行利率一樣嗎?一起來看看吧。

　　一、貸款買房可不可以自己選銀行

　　1、購房者可以自己選擇貸款銀行?！断M者權益保護法》也規(guī)定，消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。法律雖然沒有直接賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權利，但法律同時也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。

　　2、就是說，如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，那么這個約定就賦予了開發(fā)商指定的權利，而消費者要遵守該條款;如果合同中沒有這樣的約定，開發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理，消費者完全可以拒絕。

　　3、因此，購房者在辦理商業(yè)貸款的時候，置業(yè)顧問會將購房者帶到合作的銀行去申請貸款。購房者為了圖方便，大多也聽從職業(yè)顧問的安排。但是這并不意味著，購房者沒有自主選擇銀行的權利。

　　二、貸款買房選哪個銀行合適

　　1、各個商業(yè)銀行的房貸在央行的監(jiān)管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發(fā)商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業(yè)主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續(xù)和審批比較簡單，并且會有地產商協(xié)助我們辦理。

　　2、如果是想要辦理二手房貸款，多數(shù)銀行都可以受理的，可以多多咨詢考察幾家貸款銀行，看看他們提供的利率和還款*，算一下細賬，另外如果是銀行有熟人，這樣審批起來比較方便，而且有的銀行在利率上是可以打折扣的。

　　三、買房貸款銀行利率一樣嗎

　　1、不一樣的?，F(xiàn)在貸款利率已經放開，各家銀行都可以根據(jù)自己的需要來設定貸款利率，因此，即使是同一個地方，國有銀行和股份制銀行、地方性銀行的利率是有差距的。

　　2、做房貸時貨比三家很重要，要多了解幾家銀行的貸款利率。當然，即使是同一地區(qū)同一家銀行，不同的人去銀行貸款也還會遇到利率不同的情況，那是由于借款人本身的資質問題。

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