2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，買(mǎi)房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購(gòu)房貸款。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎，北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算以及北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎

　　1、2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，買(mǎi)房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購(gòu)房貸款。

　　2、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房可以貸款，而且貸款享受與原先自住房一樣的政策，也就是商貸*首付比例30%，公積金貸款*首付比例20%。

　　3、根據(jù)現(xiàn)行政策，購(gòu)買(mǎi)商品住房家庭在北京沒(méi)有住房且沒(méi)有住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通住房、非普通住房的*首付比例分別是35%、40%;名下有住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通住房、非普通住房的*首付比例分別是60%、80%。

　　二、北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算

　　1、人民銀行營(yíng)業(yè)管理部與北京銀監(jiān)局、市規(guī)劃國(guó)土委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于明確北京市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人使用個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知，通知中指示北京共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例是30%。

　　2、通知中規(guī)定，適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例按照政策性住房執(zhí)行，在30%以上；不適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例參照普通住房執(zhí)行，在于60%以上。

　　3、由于北京市的共有產(chǎn)權(quán)住房對(duì)申購(gòu)資格要求非常嚴(yán)格，不但要求無(wú)房，而且還要求之前都沒(méi)有住房轉(zhuǎn)出記錄，屬于一個(gè)家庭一生*套房，所以現(xiàn)在的共有產(chǎn)權(quán)房基本上都是首套房。

　　三、北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎

　　1、北京共有產(chǎn)權(quán)房想要申請(qǐng)貸款，只要符合相關(guān)的規(guī)定，就可以申請(qǐng)到貸款，如果不符合相關(guān)規(guī)定，則無(wú)法申請(qǐng)貸款。

　　2、2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，買(mǎi)房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購(gòu)房貸款。

　　以上就是關(guān)于北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎，北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算以及北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。