裝修面積是不包含公攤面積的。

公攤面積是指公共設(shè)施（如電梯、樓梯、過道等）分?jǐn)偟礁鳂菍幼舻?，這一部分一般都屬于開發(fā)商來進(jìn)行建設(shè)裝修維護(hù)（維修基金也包含這一部分）的。裝修公司把公攤面積算進(jìn)裝修面積里面是不合理的。

而建筑面積包含公攤，是使用面積也就是套內(nèi)的凈面積加上墻體占的面積（其中陽臺算一半，飄窗不算面積）和公攤面積。公攤面積包含樓梯電梯、入戶大堂、小區(qū)綠化等，是否包含停車場要具體看購房合同。

公攤面積是戶型乘以戶型的公攤系數(shù)得到，公攤系數(shù)是開發(fā)商依據(jù)總公攤面積和戶型計算的。

總之，裝修面積應(yīng)該按房屋內(nèi)實(shí)際測量的面積為準(zhǔn)，不能把公攤面積算進(jìn)去。

裝修面積一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。如果是全包裝修，按建筑面積算；如果是半包裝修，也就是材料自購，要按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。

套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計和裝修施工按這個面積計算才是合理的，按哪個面積算實(shí)際上牽涉到一個價格問題。按套內(nèi)面積計算，把設(shè)計單價提高，實(shí)際上的價格是沒有區(qū)別的。裝修公司之所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價不高，卻在用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主。

1、地面面積計算

地面面積很好計算，一般戶型都較為周正，每間房面積相加即可得出地面面積。但如果是復(fù)式樓和躍層樓則不能簡單翻倍，應(yīng)除掉樓梯面積。如果地面有高低臺階，那么地面面積還要減去臺階的高度面積。

2、頂棚面積計算

頂棚面積基本上與地面面積是一致的，但如果頂棚設(shè)計了造型吊頂、吊平頂，應(yīng)把造型吊頂面積、吊平頂面積和未吊頂?shù)捻斉锩娣e分開，因?yàn)樵煨?a href='http://m.yozbi.com/baike/7539.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>吊頂價格要高于普通吊頂。而普通吊頂價格又高于沒吊頂只粉刷了的頂棚。

3、墻面面積計算

墻面面積算起來比較復(fù)雜，因?yàn)閴γ婷娣e展開面多，而且墻上還有門、窗或者準(zhǔn)備做固定家具的地方，計算時應(yīng)扣除門、窗面積和固定家具面積。